WinkelBeleggingen.nl

Dit betreft een dubbel bovenhuis van ca. 120 m², bestaande uit twee appartementen, en gelegen aan de rand van het Regentessekwartier. Het object is opgedeeld in twee wooneenheden: een appartement op de eerste verdieping met terras en een appartement op de tweede verdieping met achterbalkon. De appartementen hebben een eigen WOZ-waarde en een eigen huisnummer (123 en 123-A), zijn volledig gemeubileerd en ingedeeld met eigen keuken, badkamer, woonkamer en twee slaapkamers.

Locatie is om de hoek van de statige Regentesselaan en vlakbij de gezellige winkelstraat de Weimarstraat. Vlakbij Centrum, Haagse Hogeschool, fietsafstand van het strand. Restaurants, cafés en winkels op steenworp afstand. De appartementen zijn de afgelopen jaren altijd voor dezelfde prijzen verhuurd geweest aan expats. De huidige zittende huurders zijn degelijk, betalen goed, er lopen geen conflicten o.i.d. Super belegging met hoog rendement.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 1904;
– Er is een washok met wasmachine en droger voor algemeen gebruik;

– Woonoppervlakte van ca. 120 m²;

– Altijd makkelijk en courant te verhuren;
– Stoffering en meubilering incl. witgoed worden meeverkocht; (incl. wasmachine, droger, meubels, tv’s, etc). Deze zitten in de prijs begrepen maar worden wel vermeld binnen de koopakte;
– Het pand is onderdeel van de passieve VERENIGING VAN EIGENAARS LOOSDUINSEKADE 122 EN 123 TE ’S-GRAVENHAGE. Er is geen maandelijkse bijdrage, als er onderhoud nodig is wordt dan samen opgelost;
– Parkeren is mogelijk op straat. Huurders krijgen zonder wachttijd een vergunning bij de gemeente Den Haag;
– Energielabel C;
– Notaris Rosenberg Polak in Den Haag;