Dokkum, Adres Unique Units

Dokkum
Tekening / plan
Adres Adres Unique Units
1324 AA Dokkum
Provincie Friesland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 85.000,00
Koopsom € 1.000.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 19 januari 2007
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

32 nieuwbouw units van hoge kwaliteit (uiterst duurzame bouwmaterialen), waarbij het gehele project wordt aangeboden. Het betreft hier twee aparte gebouwen met ieder 16 units.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

BVO 40m² per unit.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2006
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De ontwikkelaar zal een huurverplichting/garantie op zich nemen van drie jaar waarvoor er dus een huurder voor alle units gegarandeerd is. Door middel van onderverhuur (waarbij er actief gezocht wordt naar huurders) zullen de units verhuurd worden. Vervolgens gaan deze onderhuurders na deze periode van drie jaar over op de eigenaar. De periode hierna is gebasseerd op contractperioden van 5 jaar + 5 optiejaren. Tevens heeft de eigenaar inspraak en inzicht in het contract met de onderhuurder.

- Huren excl. servicekosten ad € 5,- p/m2
- Huur + servicekosten per kwartaal vooruit verschuldigd
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 21.250
Indexering (toelichting) Jaarlijks per 1 juli, voor het eerst per 1 juli 2007. Minimum indexcijfer van 3%.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 85.000,00
Koopsom € 1.000.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 11,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Technische omschrijving Unique Units.
* Afmetingen: vanaf 8 x 5 m1 (per unit 40 m2)
* Vloer: gevlinderde betonvloer
* Buitenwanden: geïsoleerde sandwichpanelen
* Binnenwanden: massieve betonwanden
* Plafondhoogte: vijf meter * Verdiepingsvloer: mogelijk als meerwerk (hout)
* Overheaddeur: 4 x 4,5 m1 met loopdeur en lichtstrook
* Meterkast: water, elektra, riolering
Terrein: Het terrein wordt bestraat met grijze betonklinkers aan de zijde van de entree van de units en een looppad naar de entreedeuren aan de straatzijde. Er komt geen hekwerk om het gehele terrein.
Gevels: De gebouwen worden aan de buitenkant opgetrokken uit stalen sandwichpanelen kleur antraciet RAL 7016.

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Tekening / plan
 Vergroten

Tekening / plan

 Voorkant units
 Vergroten

Voorkant units

 Voorkant units
 Vergroten

Voorkant units
Geveltekening
 Vergroten

Geveltekening

    


Vergelijkbaar aanbod:
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 247 km		 HulstHulst
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 264 km		 ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 133 km		 AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 125 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 190 km		 DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 185 km		 UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 187 km		 MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 215 km