Rotterdam, Donkerslootstraat 24

Rotterdam
beleggingsobject Rotterdam
Adres Donkerslootstraat 24
3074 WK Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 17.580,00 per jaar excl. G/W/L.
Koopsom € 159.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 4 april 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een geheel pand bestaande uit twee woningen, welke verhuurd zijn, gelegen aan de Donkerslootstraat in Rotterdam-Zuid. Het hele pand is recent gerenoveerd en voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Op de begane grond van het pand bevindt zich een beneden woning. Deze is voorzien van 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, en separate toilet. Tot slot is er een leuke achtertuin aanwezig welke te betreden is middels de woonkamer.

Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich een ruime 4 kamer maisonnette woning. Voorzien van 3 slaapkamers en een zonnig dakterras gelegen op de 2e verdieping.

De woning is gelegen aan de Donkerslootstraat in Rotterdam-Zuid. In de nabije omgeving bevindt zich de welbekende winkelstraat 'de Beijerlandselaan' en de 'Groene Hilledijk' waar zich diverse winkels en openbaarvervoersvoorzieningen bevinden. Tot slot zijn diverse uitvalswegen op korte rijafstand gelegen.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Indeling beneden woning (ca. 50 m²):
Gezamenlijke entree op de begane grond met eigen deur naar de woning. Binnenkomst in hal welke toegang verleent tot de ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer, het toilet, en de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de 2e slaapkamer de keuken en de ruime achtertuin.

Afmetingen:
Woonkamer: 4,6 m x 2,4 m
Slaapkamer I: 4,9 m x 3,2 m
Slaapkamer II: 3,2 m x 2,3 m
Keuken: 3,0 m x 1,8 m
Badkamer 1,5 m x 1,3 m
Toilet: 2,2 m x 0,8 m

Indeling maisonnette woning (ca. 80 m²):
Gezamenlijke entree op de begane grond met eigen deur naar de woning. Trap naar de 1e verdieping naar de overloop. Middels de overloop heeft u toegang tot de ruime woonkamer, de keuken, en de trap naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping treft u 3 slaapkamers, de badkamer, de wasmachine opstelplaats, en het dakterras.

Afmetingen:
Woonkamer: 5,5 m x 4,3 m 2,7 m x 1,9 m
Slaapkamer I: 2,9 m 3,0 m
Slaapkamer II: 2,8 m x 3,2 m
Slaapkamer III: 3,7 m x 2,4 m
Keuken: 2,8 m x 1,8 m
Badkamer: 2,3 m x 1,2 m
Toilet: 0,9 m x 0,8 m

Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie 5E AFD V 2702
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1939
Bereikbaarheid Goed! Gelegen in een woonwijk in de nabije omgeving van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder begane grond:
Huurperiode: onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 690,-
Huurprijs: € 690,- per maand excl. G/W/L
Nutsbedrijven: Eigenaar is contractant, de huurder betaald de eigenaar € 150,- per maand voor deze voorzieningen.

Huurder maisonnette woning:
Huurperiode: onbepaalde tijd.
Waarborgsom: € 775,-
Huurprijs: € 775,- per maand excl. G/W/L
Nutsbedrijven: Eigenaar is contractant, de huurder betaald de eigenaar € 175,- per maand voor deze voorzieningen.

Totale huurprijs: € 17.580,- per jaar excl. G/W/L

Huurders Privé personen.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 17.580,00 per jaar excl. G/W/L.
Koopsom € 159.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- de 2 woningen zijn nog niet kadastraal gesplitst;
- energielabel A.

Algemeen:
Gemeente: Rotterdam
Provincie: Zuid-Holland
Internet: www.rotterdam.nl.
Inwoners: 599.859
Oppervlakte: 304 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
beleggingsobject Rotterdam
 Vergroten

beleggingsobject Rotterdam

beleggingspand Rotterdam
 Vergroten

beleggingspand Rotterdam

beleggingen panden Rotterdam
 Vergroten

beleggingen panden Rotterdam

beleggen panden Rotterdam
 Vergroten

beleggen panden Rotterdam

beleggingsobjecten Rotterdam
 Vergroten

beleggingsobjecten Rotterdam

belegging panden Rotterdam
 Vergroten

belegging panden Rotterdam

beleggen panden Rotterdam
 Vergroten

beleggen panden Rotterdam

beleggingspanden Rotterdam
 Vergroten

beleggingspanden Rotterdam

beleggingen panden Rotterdam
 Vergroten

beleggingen panden Rotterdam

beleggen vastgoed Rotterdam
 Vergroten

beleggen vastgoed Rotterdam

beleggingen vastgoed Rotterdam
 Vergroten

beleggingen vastgoed Rotterdam

beleggen onroerend goed Rotterdam
 Vergroten

beleggen onroerend goed Rotterdam

beleggingen onroerend goed Rotterdam
 Vergroten

beleggingen onroerend goed Rotterdam

vastgoedbeleggingen Rotterdam
 Vergroten

vastgoedbeleggingen Rotterdam

vastgoedbelegging Rotterdam
 Vergroten

vastgoedbelegging Rotterdam

beleggingpand Rotterdam
 Vergroten

beleggingpand Rotterdam

beleggingspanden Rotterdam
 Vergroten

beleggingspanden Rotterdam

 


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km