Rotterdam, Groene Hilledijk 248-AB

Adres	Groene Hilledijk 248-AB 3074 AD Rotterdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Huursom	€ 33.613,00 per jaar.
Koopsom	€ 325.000,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 4 februari 2016
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Aantrekkelijke vastgoedbelegging op een prima locatie, omvattende een winkelruimte met daarin een sinds de
jaren ’70 gevestigde optiekzaak met souterrain en drie bovenwoningen.

De optiekwinkel maakt onderdeel uit van ‘Boulevard Zuid’ te Rotterdam. De Beijerlandselaan en de Groene Hilledijk zijn twee aparte winkelstraten. Samen worden deze straten Winkelboulevard Zuid genoemd. Winkelboulevard Zuid is het verzorgingsgebied voor de omliggende wijken Bloemhof en Hillesluis met ruim 70.000 inwoners. De winkelboulevard Zuid is 1,2 kmdlang en bestaat uit 220 verschillende winkels. De drie woonappartementen zijn gelegen op de eerste, tweede en zolderverdieping.

Dit in 1926 gebouwde beleggingspand is niet(kadastraal) gesplitst in appartementsrechten en in 1995 gerenoveerd, de twee woningen welke gelegen waren op de drie verdiepingen zijn met toestemming van de gemeente Rotterdam gewijzigd in drie zelfstandige woonruimten op de 1e, 2e en 3e verdieping.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Het totale vloeroppervlak betreft ca. 264 m² als volgt verdeeld:
- Nr. 248 B: ca. 107 m² winkelruimte gelegen op de begane grond en souterrain;
- Nr. 248 AI: ca. 52 m² woonruimte gelegen op de 1e verdieping;
- Nr. 248 AII: ca. 53 m² woonruimte gelegen op de 2e verdieping;
- Nr. 248 AIII: ca. 52 m² woonruimte gelegen op de 3e verdieping.

Kadastraal

Gemeente Charlois, sectie F, nummer 2789.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1926

Bereikbaarheid

Goed! Zowel met eigen als het openbaar vervoer.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

De winkel met bovenwoning zijn verhuurd als volgt:

- Nr. 248 B verhuurd voor € 1.539,- per maand;
- Nr. 248 AI verhuurd voor € 427,48 per maand;
- Nr. 248 AII verhuurd voor € 426,51 per maand;
- Nr. 248 AIII verhuurd voor € 408,15 per maand.

Totale huursom per maand € 2.801,14
Totale huursom per jaar € 33.613,68

Huurders

Bert Kok Optiek website en
privé personen.

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 33.613,00 per jaar.

Koopsom

€ 325.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

9,7

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente: Rotterdam
Provincie: Zuid-Holland
Internet: www.rotterdam.nl.
Inwoners: 599.859
Oppervlakte: 304 km²

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten beleggingspand Rotterdam	Vergroten beleggingsobject Rotterdam	Vergroten beleggen panden Rotterdam
Vergroten belegging panden Rotterdam	Vergroten beleggingsobjecten Rotterdam	Vergroten beleggingspanden Rotterdam
Vergroten belegging onroerend goed Rotterdam	Vergroten beleggingen panden Rotterdam	Vergroten beleggingen onroerend goed Rotterdam
Vergroten beleggen onroerend goed Rotterdam	Vergroten vastgoedbelegging Rotterdam	Vergroten vastgoedbeleggingen Rotterdam
Vergroten beleggingspand Rotterdam	Vergroten beleggingspanden Rotterdam	Vergroten beleggingsobject Rotterdam
Vergroten beleggingsobjecten Rotterdam	Vergroten beleggen panden Rotterdam	Vergroten beleggingen panden Rotterdam
Vergroten belegging panden Rotterdam	Vergroten beleggen vastgoed Rotterdam	Vergroten beleggingen vastgoed Rotterdam
Vergroten belegging vastgoed Rotterdam	Vergroten vastgoedbelegging Rotterdam	Vergroten vastgoedbeleggingen Rotterdam
Vergroten beleggingsobject Rotterdam	Vergroten beleggingsobjecten Rotterdam	Vergroten beleggingspand Rotterdam
Vergroten beleggingspanden Rotterdam	Vergroten beleggen panden Rotterdam	Vergroten belegging panden Rotterdam
Vergroten beleggingen panden Rotterdam	Vergroten beleggen onroerend goed Rotterdam	Vergroten beleggingen onroerend goed Rotterdam
Vergroten belegging onroerend goed Rotterdam	Vergroten belegging vastgoed Rotterdam	Vergroten beleggingen vastgoed Rotterdam
Vergroten beleggen vastgoed Rotterdam	Vergroten beleggingspand Rotterdam	Vergroten beleggingpanden Rotterdam
Vergroten beleggingsobject Rotterdam	Vergroten beleggingsobjecten Rotterdam

Vergelijkbaar aanbod:
	Rotterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 13 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km		Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km
	Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 129 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 10 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Rotterdam, Groene Hilledijk 248-AB

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws