Zeist, Slotlaan 306a

Zeist
belegging vastgoed Zeist
Adres Slotlaan 306a
3701 GX Zeist
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 24.000,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 285.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 16 november 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Vrijwillige veiling via Vastgoedveiling Utrecht/Gooi, te houden op 11 november 2016..

Dit beleggingsobject betreft een zeer fraaie winkel op A1 locatie gelegen in dé winkelstraat van Zeist.

De winkel bestaat uit twee bouwlagen. De voorzijde sluit aan op het straatniveau, het achterste deel is in splitlevel uitgevoerd.

De Slotlaan is de gezellige hoofdwinkelstraat van Zeist, alsmede één van de belangrijkste doorgaande wegen door het centrum. De locatie, gelegen tegenover een grote Jumbo supermarkt, is hierdoor uitstekend bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer. Het centraal busstation bevindt zich letterlijk tegenover het pand. De op- en afritten van de A28 en A27 bevinden zich op slechts enkele autominuten rijden.

Er is genoeg parkeermogelijkheid met direct tegenover het pand gelegen de parkeergarage “Remise”, tevens zijn er voldoende betaald parkeermogelijkheden langs de openbare weg op de Slotlaan. Vrij parkeren is mogelijk op de Pr. Hendriklaan, circa 300 meter van de winkel gelegen.

Voor meer informatie klik hier.
Vraagprijs: € 285.000,- K.K.

De naast gelegen winkel (leegstaand) wordt ook aangeboden.
Voor meer informatie klik hier.
Vraagprijs: € 225.000,- K.K.

Inzet: vrijdag 11 november 2016 vanaf 13:30 uur
Afslag: vrijdag 11 november 2016 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie: Van der Valk Hotel De Biltsche Hoek (online bieden is mogelijk)
De Holle Bilt 1
3732 HM De Bilt

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 167 m² winkelruimte, verdeeld als volgt:
- begane grond ca. 107 m² v.v. entresol;
- souterrain ca. 60 m² met ruime stahoogte.

Frontbreedte is ca. 4,7 m.

Kadastraal Gemeente Zeist, sectie I, nummer 1921 A4.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1927
Bereikbaarheid Uitstekend! Zowel met eigen als het openbaar vervoer, gelegen aan één van de belangrijkste doorgaande wegen door het centrum.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 01 maart 2014
huurperiode: 5 jaar
Verlengingsperiode: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: tussentijds opzegbaar met 6 maanden per laatste dag van februari en/of laatste dag van augustus van elk jaar
Momenteel lopende tot: 28 februari 2019
Huurprijs: € 24.000,- excl. btw per jaar*

*Huurkorting: Bij correcte huurbetaling ontvangt huurder aan het einde van elk huurjaar (van de huidige 5-jarige huurtermijn) een korting ter grootte van 1 maand huur, zijnde € 2.000,- excl. btw.

Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas en elektriciteit rechtstreeks voldoen. Waterverbruik zal op basis van vooruitbetaling met jaarlijkse nacalculatie worden verrekend.

Huurders Stoer & Lief
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 7.260
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 maart, voor het eerst op 1 maart 2017.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 24.000,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 285.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Bijzonderheid:
Eventuele koop van de naastgelegen winkelunit nr.306 (thans niet verhuurd) is bespreekbaar.

Vereniging van eigenaren:
- Er is enkel een gezamenlijke opstalverzekering.

Gemeente: Zeist
Provincie: Utrecht
Inwoners: 61.667
Oppervlakte: 48,7 km²
Internet: www.zeist.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
belegging vastgoed Zeist
 Vergroten

belegging vastgoed Zeist

beleggingen vastgoed Zeist
 Vergroten

beleggingen vastgoed Zeist

beleggingspanden Zeist
 Vergroten

beleggingspanden Zeist

beleggingsobject Zeist
 Vergroten

beleggingsobject Zeist

beleggingspand Zeist
 Vergroten

beleggingspand Zeist

beleggen onroerend goed Zeist
 Vergroten

beleggen onroerend goed Zeist

belegging panden Zeist
 Vergroten

belegging panden Zeist

beleggen panden Zeist
 Vergroten

beleggen panden Zeist

beleggingen panden Zeist
 Vergroten

beleggingen panden Zeist

beleggingen onroerend goed Zeist
 Vergroten

beleggingen onroerend goed Zeist

beleggingsobjecten Zeist
 Vergroten

beleggingsobjecten Zeist

belegging onroerend goed Zeist
 Vergroten

belegging onroerend goed Zeist

beleggingspanden Zeist
 Vergroten

beleggingspanden Zeist

beleggingspand Zeist
 Vergroten

beleggingspand Zeist

beleggen vastgoed Zeist
 Vergroten

beleggen vastgoed Zeist

beleggingen panden Zeist
 Vergroten

beleggingen panden Zeist

beleggen panden Zeist
 Vergroten

beleggen panden Zeist

beleggingsobjecten Zeist
 Vergroten

beleggingsobjecten Zeist

beleggingsobject Zeist
 Vergroten

beleggingsobject Zeist

   


Vergelijkbaar aanbod:
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 67 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 67 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 93 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km