Rotterdam, Groene Hilledijk 257-259

Adres	Groene Hilledijk 257-259 3037 AJ Rotterdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 124.294,00 per jaar.
Koopsom	€ 1.250.000,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 22 december 2016
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Deze belegging betreft een etnische supermarkt, pinautomaat en vier bovenwoningen aan de winkelboulevard Zuid te Rotterdam-Zuid. Het totale object heeft een oppervlakte van ca. 936 m² en verkeert in goede staat. De bovenwoningen zijn recentelijk gerenoveerd.

De winkel is goed bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer en er is voldoende gelegenheid om (betaald) te parkeren.

De Boulevard-Zuid is tussen de wijken Bloemhof en Hillesluis gelegen. De straten de Beijerlandselaan en de Groene Hilledijk zijn twee aaneensluitende straten die samen een winkelstraat van twee kilometer vormen.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

ca. 936 m² BVO

Kadastraal

Gemeente Charlois, sectie F, nummer 1124, 1123, 3366 A1, 3358 (erfpacht)

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1924 (BAG-viewer)

Bereikbaarheid

Goed

Contractinformatie

Huurgegevens

Gedeeltelijk verhuurd: 84% o.b.v. markthuurwaarde / 79% o.b.v. metrage.

Ozde Food b.v. (supermarkt) - 257 B: ca. 618 m²
Ingangsdatum: 01 augustus 2011
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Momenteel lopende tot: 31 juli 2021
Huurprijs: € 88.152,36 per jaar

ING Automaat - 257: ca. 8 m²
Ingangsdatum: 16 december 1996
Termijn: 10 jaar
Verlenging: steeds 1 jaar
Momenteel lopende tot: 15 december 2017
Huurprijs: € 3.741,80 per jaar

Appartement 1 - 257 A: 55 m²
Huurprijs: € 6.000,- per jaar

Appartement 2 - 257 B: 100 m²
Beschikbaar
Geprognosticeerde huurprijs: € 10.200,- per jaar

Appartement 3 - 259 A: 55 m²
Huurprijs: € 6.000,- per jaar

Appartement 4 - 259 B: 100 m²
Beschikbaar
Geprognosticeerde huurprijs: € 10.200,- per jaar

Totaal: € 124.294,16 per jaar (deels geprognosticeerd).

Investeringsprofiel

Huursom

€ 124.294,00 per jaar.

Koopsom

€ 1.250.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

10,1

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Voorbehoud verkoop:
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud goedkeuring directie eigenaresse.

Bestemmingsplan:
De ter plaatse vigerende bestemming Winkels waar boven woningen maakt uitsluitend detailhandel op de begane grond en woningen daarboven mogelijk. Andere functies zijn op basis van dit bestemmingsplan niet meer mogelijk.

Vereniging van Eigenaren:
Er is geen actieve VvE.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: ca. 625.000
Oppervlakte: 304 km²
Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten Belegging Rotterdam	Vergroten Beleggingspand Rotterdam
Vergroten Vastgoedbelegging Rotterdam	Vergroten Belegging Rotterdam	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Delft Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 16 km		Rotterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km		Barendrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km		Oss Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 71 km
	Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 13 km		Rotterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km		Zeewolde Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 86 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 10 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Rotterdam, Groene Hilledijk 257-259

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws