Bergschenhoek, Dorpsstraat 30
Bergschenhoek |
Toevoegen aan mijn portefeuille |
Dit winkelpand is gelegen in hartje centrum van Bergschenhoek, thans verhuurd aan een bloemenwinkel.
In 2016 is er een nieuwbouwcomplex met wooneenheden en winkelunits gerealiseerd aan de overzijde van het object. Hierin zijn onder meer een Jumbo filiaal, alsmede een apotheek gevestigd. Daarnaast is onder het complex een parkeergarage gerealiseerd.
Door de centrumligging en de onlangs gerealiseerde nieuwbouwontwikkeling, geniet het object van een aanzienlijke aanloop en betreft het dus echt een A-locatie binnen het dorp. Dit is ook te zien aan de retailers die in de directe omgeving zijn gevestigd. Denk hierbij aan de Kruidvat en de Intertoys.
In 2013 zijn de pui, de luifel en het houtwerk volledig opgeknapt en geverfd. Tevens is het object in dat jaar voorzien van een nieuwe HR c.v.-ketel (Intergas).
Pandinformatie |
|||
Vloeroppervlakte | 87 m2 Circa 87 m² vloeroppervlak, als volgt verdeeld over het object: |
||
Kadastraal | Gemeente Bergschenhoek, Sectie B, Nummer 5734 A3 | ||
Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
Bouwjaar | 2004 | ||
Bereikbaarheid | Goed. | ||
Contractinformatie |
|||
Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
Huurgegevens | Ingangsdatum: 1 augustus 2014 Huurder is zelf contractant met nutsbedrijven en draagt zelf zorg voor de glasverzekering van het object. |
||
Huurders | Bloemen & Zo | ||
Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks. | ||
Investeringsprofiel |
|||
Huursom | € 20.907,00 op jaarbasis, te vermeerderen met btw | ||
Koopsom | € 210.000,- K.K. | ||
Factor | 10,0 | ||
Pandinformatie |
|||
Aanvullende informatie | Vereniging van Eigenaren Algemeen: |
||
Contact |
|||
Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
Direct reageren |
|
Foto's |
||
---|---|---|
Vergroten Vastgoedinvestering Bergschenhoek |
Vergroten Investeren Zuid Holland |
Vergroten Winkelbelegging |
Vergroten Winkelbelegging Bergeschenhoek |
Vergroten Bergschenhoek Vastgoedinvestering |
Vergroten Beleggingsobject Bergschenhoek |
Vergroten Winkelvastgoed |
Vergroten Beleggingspand Zuid-Holland |
Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 10 km |
Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 20 km |
Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km |
Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km |
||||
Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 37 km |
Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 20 km |
Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 17 km |
Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 14 km |