Schiedam, Parkweg 334-336

Schiedam
Beleggingspand Schiedam
Adres Parkweg 334-336
3119 CT Schiedam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 14.000,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 109.500,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 29 juli 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Zeer leuke belegging van een goedlopende buurtsupermarkt en slager van ca. 134 m² met een trouwe vaste klantenkring te Schiedam.

Niet voor niets is deze supermarkt al sinds 1993 (!) hier gevestigd. De huur is ca. € 14.000,- op jaarbasis! Een rendement van ruim 12 % is dus direct haalbaar!

De winkel is ca. 90 m² met een opslag van in totaal 54 m².

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 134 m2
Kadastraal Gemeente Schiedam, sectie H, nummer 2160 A4
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1960
Bereikbaarheid Zeer goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 november 1993
Termijn: vijf jaar
Verlenging: vijf jaar, vervolgens onbepaalde tijd
Opzegtermijn: één jaar
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 14.000,- excl. btw per jaar
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 14.000,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 109.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 7,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Op de (onder)grond rust een recht van erfpacht. Het recht van erfpacht is ingegaan op 1 juli 1959 en eindigt op 30 juni 2058. De canon is afgekocht tot 1 juli 2034.

Overdrachtsbelasting:
Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper.

Vereniging van Eigenaars:
Het betreft een slapende VvE.

Algemeen:
Gemeente Schiedam
Website : www.schiedam.nl
Inwoners: 76.215
Oppervlakte: 19 km²
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingspand Schiedam
 Vergroten

Beleggingspand Schiedam

 Winkelbelegging Schiedam
 Vergroten

Winkelbelegging Schiedam

 Belegging Schiedam
 Vergroten

Belegging Schiedam
Beleggingsobject Schiedam
 Vergroten

Beleggingsobject Schiedam

    


Vergelijkbaar aanbod:
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km