WinkelBeleggingen.nl

Monumentale kantoorvilla in volledig verhuurde staat, gelegen aan de Wierdensestraat 25-27 te Almelo. In de rijke geschiedenis van dit pand heeft het nimmer leeg gestaan, dat komt mede door de unieke zichtlocatie en uitstraling.

De kantoorvilla is uitstekend bereikbaar per auto alsmede met het openbaar vervoer. De Rijkssnelweg A35 is op circa 8 minuten rijafstand gelegen en is goed te bereiken via de Burgemeester van Ravenslootsingel, de Schoolstsraat en de Henriëtte Roland Holstlaan. Op loopafstand is gelegen het NS Station en busstation.

In de directe omgeving zijn gesitueerd met name kantoren in combinatie met woningen en op korte loopafstand het centrum van Almelo. Het Gerechtsgebouw is op loopafstand gelegen.

In de afgelopen jaren zijn door huurder/verhuurder diverse verbeteringen aan het pand zijn uitgevoerd.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan “Centrum” van de gemeente Almelo heeft als enkelbestemming “Dienstverlening” in combinatie met dubbelbestemming “Waarde-Archeologische verwachting middelhoog”.