Alblasserdam, Van Hennaertweg 17

Adres	Van Hennaertweg 17 2952 CA Alblasserdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 58.124,00 per jaar, excl. BTW
Koopsom	€ 785.500,- K.K. excl. BTW
Laatste wijziging	donderdag 4 januari 2007
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Dit multifunctionele kantoor/bedrijfspand is gerealiseerd op een zeer strategische locatie (zichtlocatie) en vervaardigd van zeer duurzame materialen, kortom gebouwd voor de toekomst.
De uitstraling van het pand en de locatie zorgen voor een zeer gewild en duurzaam object.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

800 m²

Vloeroppervlakte

1) 170m² luxe kantoorruimte met een eigen centrale ingang en een prachtig uitzicht plus een unit van 90m², te weten bedrijfsruimte.
2) Bedrijfsruimte van 120m² en 50m² kantoor entrasol.

Bedrijfsruimte (kantine, toilet, douche). 12 parkeerplaatsen.

Kadastraal

Gemeente Alblasserdam, sectie B, nummer 4047, groot 7 are en 55 centiare

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2001

Bereikbaarheid

Zeer goed gelegen aan doorgaande weg nabij uitvals wegen (A15A) Per openbaar vervoer uitstekend te bereiken bus stopt op 600m afstand van het pand.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurcontract 1: € 40.124,-
Looptijd: 1 september 2005 lopende tot en met 31 augustus 2010. Aansluitend 5 optie jaren derhalve tot en met 31 augustus 2015.
Huurcontract 2: € 18.000,-
Looptijd: 1 januari 2007 tot 1 januari 2012 + 5 optie jaren.

Huurders

Momenteel word het geheel verhuurd aan twee partijen waarvan 1 partij per 31-12-06 het pand zal verlaten. Per 1-1-07 zal de andere (hoofd) huurder (een communicatie adviesbureau) het gehele pand gaan huren.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 9.900

Indexering (toelichting)

Jaarlijks per 1 januari

Investeringsprofiel

Huursom

€ 58.124,00 per jaar, excl. BTW

Koopsom

€ 785.500,- K.K. excl. BTW

Rendementsberekening

Factor

13,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Voorkant beleggingspand	Vergroten Zichtlocatie	Vergroten Beleggingspand
Vergroten Beleggingspand	Vergroten Overzicht pand	Vergroten Overzicht pand
Vergroten Overzicht pand	Vergroten Overzicht pand	Vergroten Achterzijde
Vergroten Zijkant	Vergroten Zij aanzicht	Vergroten Ingang / entree
Vergroten Ingang / entree	Vergroten Ingang / entree	Vergroten Parkeerplaatsen
Vergroten Overzicht bedrijventerrein	Vergroten Straat aanzicht	Vergroten Snelweg
Vergroten Ingang	Vergroten Zij aanzicht

Vergelijkbaar aanbod:
	Barendrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km		Schoonhoven Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 16 km
	Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km		Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 64 km		Rotterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 13 km		Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 37 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Alblasserdam, Van Hennaertweg 17

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws