Rozenburg, Jan van Goyenstraat 7

Adres	Jan van Goyenstraat 7 3181 HR Rozenburg
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Horecapand
Huursom	€ 26.765,00 excl. btw per jaar.
Koopsom	€ 335.000,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 15 oktober 2019
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Deze keurige horecabelegging is centraal gelegen in Rozenburg, Zuid Holland. Het pand is in gebruik als cafetaria en middels een 10-jarig huurcontract verhuurd.

Het pand is vrijstaand en in een mooie groene omgeving gelegen. In de directe nabijheid zijn tal van woningen te vinden, alsmede een bedrijventerrein, waar voor de huurder ook een deel van klandizie vandaan komt. Rondom het pand is voldoende parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid van de locatie ten goede komt.

Eigenaar heeft opdracht verstrekt voor aanbrengen nieuwe dakbedekking. Dit wordt op zeer korte termijn uitgevoerd, waarmee het pand in zijn geheel in goede staat van onderhoud verkeert.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

215 m²

Vloeroppervlakte

305 m²

ca. 305 m²
- begane grond ca. 180 m² lunchroom met ruime toonbank, kinderspeelplaats, gescheiden heren- en damestoilet en gezellig zitgedeelte;
- begane grond ca. 40 m² opslagruimte en keuken;
- eerste etage ca. 85 m² opslagruimte.

Kadastraal

Gemeente Rozenburg, sectie B, nummers 6607, 8712 en 8713

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2001

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 november 2016
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 10 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 november 2026
Huurprijs: € 26.765,- excl. btw per jaar
Waarborgsom: € 8.000,-

Investeringsprofiel

Huursom

€ 26.765,00 excl. btw per jaar.

Koopsom

€ 335.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

12,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 624.710
Oppervlakte: ca. 324,2 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand Rozenburg	Vergroten Gevelaanzicht	Vergroten Horecabelegging Rozenburg
Vergroten Aanzicht	Vergroten Intern	Vergroten Aanzicht
Vergroten Speelplaats	Vergroten Bar	Vergroten Intern
Vergroten Beleggingspand	Vergroten Belegging Rozenburg (ZH)	Vergroten Aanzicht
Vergroten Buurt	Vergroten Omgeving	Vergroten Buurt
Vergroten Zijgevel	Vergroten Overzijde	Vergroten
Vergroten	Vergroten Kadastrale kaart

Vergelijkbaar aanbod:
	Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km
	Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km		Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 13 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 28 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Rozenburg, Jan van Goyenstraat 7

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws