Rotterdam, Flakkeesestraat 143 B en C

Adres	Flakkeesestraat 143 B en C 3083 CG Rotterdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Huursom	€ 17.040,00 excl. btw per jaar
Koopsom	€ 187.500,- K.K.
Laatste wijziging	maandag 30 oktober 2017
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Deze belegging betreft een hoekpand bestaande uit een winkelruimte van circa 58 m² met bovengelegen woonruimte van circa 50 m² in de Rotterdamse wijk Charlois. De winkelruimte is in 2016 gerenoveerd en wordt momenteel verhuurd aan een goedlopend Pools restaurant.

De winkel is voorzien van een eigen cv-installatie en verkeert in goede staat van onderhoud. Woning is gedateerd en voorzien van gashaard. Het hele object is voorzien van enkel glas in houten kozijnen. De bovenwoning bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer.

Het object is op loopafstand van het aantrekkelijke Zuidplein met haar vele winkels, bus en metro-station, het Zuiderpark en Ahoy. De wijk is gelegen op de Zuidelijke Maasoever en is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen. Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid voor deur.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

108 m²

Flakkeesestraat 143 B Woning: circa 50 m²

Flakkeesestraat 143 C Winkel: circa 58 m²

Kadastraal

Gemeente Charlois, Sectie H, nummer 2603-A en 2603-A2, appartementsindex 2 en 5

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1939

Bereikbaarheid

Goed, nabij diverse uitvalswegen en goed bereikbaar per openbaar vervoer.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Flakkeesestraat 143B Woning:
Ingangsdatum: 1 april 2015
Termijn:1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 7.560,- per jaar.

Flakkeesestraat 143C Winkel:
Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 31 augustus 2021
Huurprijs: € 9.480,- excl. btw per jaar.

Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Totale bruto huurprijs: € 17.040,- excl. btw per jaar.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 17.040,00 excl. btw per jaar

Koopsom

€ 187.500,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,0

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 60,- per appartementsindex. Dit bedrag wordt gebruikt voor onderhoud.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 629.606
Oppervlakte: ca. 216 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km		Rotterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 10 km
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 13 km		Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 34 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Rotterdam, Flakkeesestraat 143 B en C

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws