's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18

Adres	Nieuwlandsedijk 16-18 2691 KW 's-Gravenzande
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Recreatief vastgoed
Huursom	€ 15.219,00 per jaar.
Koopsom	€ 205.000,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 15 oktober 2019
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Dit betreft een vrijstaande, verhuurde recreatiewoning van ca. 90 m², gelegen op Op het Duynparc ‘de Heeren van ’s-Gravensande’, op 500 meter van het strand. Het object is gelegen op eigen grond en beschikt onder meer over een veranda.

Het object is voorzien cv-installatie en dubbel glas in houten kozijnen. Recentelijk is de binnenzijde opnieuw geschilderd en is er een nieuwe keuken geplaatst. Het object verkeert derhalve in goede staat van onderhoud.

Het park is net achter de duinen aangelegd, op slechts 500 meter van de kilometerslange Noordzeestranden tussen Hoek van Holland en Scheveningen. De verschillende typen vrijstaande duinvilla's, gebouwd in Caribische stijl, hebben vrijwel allemaal een of meerdere veranda's. Het park bevindt zich in een gebied met volop rust en ruimte, terwijl bruisende steden zoals Rotterdam en Den Haag binnen 20 autominuten te bereiken zijn.

Enkele kenmerken van het park:
• Receptie
• Speelgelegenheden
• Kampwinkel
• Verhuur van fietsen etc.
• Ruime parkeergelegenheid en ruimte voor twee auto’s bij de woning
• Zon, zee en zand.
• Rust, privacy en ontspanning

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

267 m²

Vloeroppervlakte

90 m²

ca. 90 m²

Begane grond:
Hal, entree, toilet met fonteintje, aparte bergruimte met HR cv-ketel en wasmachine/droogmachine. Een L-vormige woonkamer 42 m² met openslaande deuren naar de veranda van 18 m², luxe lichte keuken met afwasmachine, oven, magnetron en 4-pits kookplaat met afzuigkap. de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer met aparte douche, tweede toilet, en wastafel.

Kadastraal

Gemeente 's-Gravenzande, sectie M, nummer 1651

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2003

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 december 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 1.268,25 per maand

Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

Huurders

zakelijke huurder

Indexering (toelichting)

jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 15.219,00 per jaar.

Koopsom

€ 205.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

13,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren voor beheer van het park. De bijdrage is € 1.085,07 per jaar.

Algemeen:
Internet: www.gemeentewestland.nl
Oppervlakte: 90,6 km²
Inwoners: 104.275

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km		Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 61 km		Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 77 km
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 20 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 32 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 21 km		Naaldwijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws