Rotterdam, Noordschans 18A L1, L2 & L3

Adres	Noordschans 18A L1, L2 & L3 3026 VZ Rotterdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 22.571,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom	€ 280.000,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 15 oktober 2019
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Dit beleggingspand van circa 180 m² betreft drie zelfstandige appartementen in het historische Delfshaven te Rotterdam.

De staat van onderhoud aan de binnenzijde is goed. De buitenzijde verkeert in redelijke staat. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van centrale verwarming. De derde verdieping beschikt over een gaskachel. Het object is grotendeels voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen.

In de directe omgeving aan de Schiedamseweg zijn diverse landelijke winkelketens als Jumbo, Kruidvat en Etos gevestigd. In de buurt is een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, gezellige barretjes en vele winkels.

Het object is zowel met de auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Een metrohalte en diverse tramhaltes zijn op ca. 100 meter afstand gelegen.

Indeling:
Noordschans 18A L1 betreft een slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer en een balkon.
Noordschans 18A L2 betreft een slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer en een balkon.
Noordschans 18A L3 betreft een woon-/slaapkamer, een keuken en een badkamer.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

180 m²

Noordschans 18 A L1: ca. 65 m²
Noordschans 18 A L2: ca. 65 m²
Noordschans 18 A L3: ca. 50 m²

Kadastraal

Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4737 A6 & A10

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

ca. 1930 (bron BAG viewer)

Bereikbaarheid

Goed zowel met het OV als met de auto.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Noordschans 18 A L1:
Ingangsdatum: 3 september 2014
Termijn: 1 jaar
Verlenging: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 3 september 2018
Huurprijs: € 663,- per maand / € 7.956,- per jaar*

Noordschans 18 A L2:
Ingangsdatum: 1 augustus 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 703,- per maand / € 8.436,- per jaar

Noordschans 18 A L3:
Ingangsdatum: 1 oktober 2015
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 september 2017 (huur is opgezegd)
Huurprijs: € 612,- per maand / € 7.344,- per jaar

Totale huursom: € 1.978,- per maand / € 23.736,- per jaar

Kosten:
Gas en elektra: € 764,44 per jaar
Water: ca. € 400,- per jaar
Totaal: € 1.164,44 per jaar

Totale huursom na aftrek kosten: € 22.571,56 per jaar

* Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Huurders

Privé personen.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 1.340

Investeringsprofiel

Huursom

€ 22.571,00 na aftrek G/W/L per jaar.

Koopsom

€ 280.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

12,4

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Verhuurder is contractant met nutsleveranciers voor 18 A L2 en 18 A L3.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een actieve VvE, de bijdrage is € 50,- per appartementsrecht per maand. Totale kosten VvE zijn € 1.200,- per jaar.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: ca. 625.000
Oppervlakte: 304 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand Rotterdam	Vergroten Beleggingsobject Rotterdam	Vergroten Belegging Rotterdam
Vergroten Woonbelegging Rotterdam	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km
	Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 11 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 16 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 11 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Rotterdam, Noordschans 18A L1, L2 & L3

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws