Rotterdam, Straatweg 112 /
Philips Willemstraat 1 en 3
| Rotterdam |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingHet betreft hier een uniek horecabeleggingspand. Het pand bestaat uit een horecaruimte (Straatweg 112) met daarboven 1 appartement gelegen op 2 etages (Philip Willemstraat 1) met daarnaast gelegen op Philip Willemstraat 3 een klein appartement (eveneens 2 lagen). Het hoekpand is gelegen aan de Straatweg / Philips Willemstraat (in de nette en populaire wijk Hillegersberg). In het horeca gedeelte is een welbekende Thai gevestigd met uitgiftebalie en eetgelegenheid en de keuken bevindt zich achter in de zaak.
Wat betreft de twee woningen zijn enige interessante mogelijkheden denkbaar (herontwikkeling). Zo dient Philips Willemstraat 3 nog verbouwd te worden en kan dit eventueel zelfs samen getrokken worden met Philips Willemstraat 1.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 99 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 295 m2 Straatweg 112 - 75 m² |
||
| Kadastraal | Gemeente Hillegersberg, sectie G, nummer 351, groot 99 centiaren. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bereikbaarheid | Zeer goed te bereiken, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Gedeeltelijk verhuurd >50% | ||
| Huurgegevens | De horeca is verhuurd voor een periode van 5 jaar met ingang van 16-03-2004 eindigd derhalve op 16-03-2009 met een optie telkens van 5 jaar. Straatweg 112 - € 16.812,- netto huursom Tijdelijke overeenkomst met de huurder van Philips Willemstraat 1. Philips Willemstraat 3, deze staat momenteel leeg en zal verbouwd moeten worden. |
||
Investeringsprofiel |
|||
| Koopsom | € 450.000,- K.K | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | De herstelwerkzaamheden aan de fundering zullen circa € 33.000,-- bedragen. Deze werkzaamheden kunnen verrekend worden met de huidige eigenaar. Interessant pand op een goede locatie met goede herontwikkelingsmogelijkheden. |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenHoekpand |
 VergrotenOverzicht |
 VergrotenZij aanzicht |
 VergrotenBovenverdieping |
 VergrotenBeleggingspand |
 VergrotenHoekpand |
 VergrotenOverzicht |
 VergrotenRestaurant en bovenwoningen |
 VergrotenStraatzijde |
 VergrotenStraatweg |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Rotterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km |
 | Rotterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 15 km |
 | Naaldwijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 20 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 13 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km |
.jpg "Schiedam")
-1.jpg "Bussum")
