Den Haag, Neherkade 2756 / Tak van Poortvlietstraat 105

Den Haag
Voorzijde bedrijfspand
Adres Neherkade 2756 / Tak van Poortvlietstraat 105
2521 RX Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 24.913,00 netto per jaar (geen BTW van toepassing).
Koopsom € 299.500,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 20 april 2007
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een autobanden garage, gelegen aan de drukke Neherkade, waar veel bedrijvigheid aanwezig is. Aan de Neherkade zijn o.a. meerdere auto dealers / garages gevestigd als ook andere soorten bedrijvigheid (waaronder ook enige grote namen).

Het pand is in 1992 gebouwd en beschikt over hoge plafonds van bijna 5m hoog, wat doormiddel van stellages voor veel opslag mogelijkheden zorgt.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 200 m2
Vloeroppervlakte 200 m2
Kadastraal 's-Gravenhage sectie: AC nummer 2832 A-34 en A-35.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1992
Bereikbaarheid Op 800 meter van NS station Den Haag Holland Spoor, Het pand ligt aan een doorgaande weg op korte afstand van de snelwegen ( A4, A12,A13).
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurcontract gaat in op 1 februari 2005 en loopt tot 31 januari 2010 (5 jaar). Aansluitende periode van 5 optiejaren, derhalve tot 31 januari 2015. Opzegtermijn 6 maanden.
Huurders Keles Autobanden- en Velgen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 6.300
Indexering (toelichting) Jaarlijks, per 1 januari volgens CPI.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 24.913,00 netto per jaar (geen BTW van toepassing).
Koopsom € 299.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Voorzijde bedrijfspand
 Vergroten

Voorzijde bedrijfspand

 Achterzijde bedrijfs pand
 Vergroten

Achterzijde bedrijfs pand

 Binnen achterkant
 Vergroten

Binnen achterkant
Binnen
 Vergroten

Binnen

 Kantoor
 Vergroten

Kantoor

 Garage
 Vergroten

Garage
Voorkant
 Vergroten

Voorkant

 Straat
 Vergroten

Straat

 Straat / overkant
 Vergroten

Straat / overkant


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km		 RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km		 PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km		 HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 128 km