WinkelBeleggingen.nl

Bovenwoning met drie bouwkundig afgesplitste zelfstandige appartementen van in totaal circa 220 m² BVO, gelegen aan de langste laan van Nederland, nabij het gewilde Valkenboskwartier te Den Haag. De drie appartementen zijn verhuurd aan werkende particulieren.

Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Recent is aan de voorzijde het gevelwerk vernieuwd en is het geheel geschilderd. Tevens is een gedeelte van de dakbedekking vernieuwd. In 2017 is het hekwerk van het balkon op de tweede verdieping vervangen. Het appartement op de eerste verdieping is volledig voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. De appartementen op de tweede en derde verdieping beschikken aan de achterzijde over houten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de binnenzijde zijn de appartementen voorzien van nette keukens, badkamers met wastafel, douche en-/of bad en toilet, houten vloeren, gestucte wanden en plafonds en diverse klassieke elementen waaronder glas in lood, schuifdeuren, plafond ornamenten en een openhaard. De appartementen beschikken allen over een eigen cv-installatie ten behoeve van warmte en warmwatervoorziening.

De Laan van Meerdervoort is gelegen in de richting van Kijkduin en Loosduinen en ligt op circa tien fietsminuten van het centrum van Den Haag. Ondanks het stadse karakter van de straat bevinden zich in de nabije omgeving diverse parken en wateren waaronder: Sportpark De Verademing, Nieuw Eykenduinen, Bosjes van Pex, Scheveningse bosjes, het Zuiderpark en Westduinpark. Het winkelgebied aan de fahrenheitstraat dat voorziet in alle dagelijkse voorzieningen is op loopafstand gelegen. Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer met bus en tramhaltes om de hoek. Per auto is het object goed te bereiken middels diverse uitvalswegen vanaf de A4 en de A12.