Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1

Adres	Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1 5048 AH Tilburg
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Kantoorpand
Huursom	€ 105.540,00 per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom	€ 895.000,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 21 mei 2019
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Verhuurd kantoor-/bedrijfspand van in totaal circa 2.269 m² gelegen op bedrijventerrein de Kraaiven te Tilburg. Het object is goed bereikbaar middels de N261 en de N630 en staat daarmee in goede verbinding tot de Rijkswegen A59 en A58.

Er is sprake van in totaal 10 huurders met huurcontracten die variëren in looptijd met onder andere einddata in 2019 en in 2023. Het betreft een hoekpand gelegen op eigen grond en verschillende soorten huurders, waaronder een autowerkplaats, een autoschadebedrijf en een cultureel centrum.

Het object bevindt zich grotendeels in een redelijk tot goede staat van onderhoud, is grotendeels voorzien van laminaatvloeren (kantoorruimte), een centrale pantry met keuken, toiletruimte en een recent geïnstalleerde warmtepomp.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

1.793 m²

Vloeroppervlakte

2.269 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal

Gemeente Tilburg, sectie AE, nummer 313

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1970

Bereikbaarheid

Goed

Contractinformatie

Huurgegevens

Huisnr.	Soort	Oppervlakte	Contract tot	Kale huur p/m	Kale huur p/j
14	Bedrijfsruimte	Circa 750 m²	30-9-2020	€ 1.725,-	€ 20.700,-
14-01	Kantoorruimte	Circa 35 m²	2-6-2019	€ 290,-	€ 3.480,-
	Kantoorruimte	Circa 42 m²	1-4-2019	€ 385,-	€ 4.620,-
	Kantoorruimte	Circa 6 m²	1-1-2020	€ 150,-	€ 1.800,-
	Kantoorruimte	Circa 68 m²	2-2-2022	€ 510,-	€ 6.120,-
	vrij van huur	Circa 44 m²	-	€ 310,-	€ 3.720,-
	vrij van huur	Circa 35 m²	-	€ 390,-	€ 4.680,-
	Kantoorruimte	Circa 47 m²	1-10-2019	€ 310,-	€ 3.720,-
	Kantoorruimte	Circa 450 m²	1-4-2019	€ 2.250,-	€ 27.000,-
	Kantoorruimte	Circa 35 m²	1-9-2019	€ 200,-	€ 2.400,-
Kelderruimte	Bedrijsruimte	Circa 280 m²	2-1-2020	€ 275,-	€ 3.300,-
1	Bedrijfsruimte	Circa 450 m²	1-9-2023	€ 2.000,-	€ 24.000,-
Totaal		Circa 2.242 m²		€ 8.795,-	€ 105.540,-

Bovenop de kale huren wordt tevens een voorschot in rekening gebracht voor het gebruik van de nutsvoorzieningen alsmede servicekosten voor glasbewassing en het afvalverwijdering.

Huurders

Diversen.

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 105.540,00 per jaar (deels geprognosticeerd)

Koopsom

€ 895.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

8,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: http://www.tilburg.nl
Inwoners: circa 212.580
Oppervlakte: 88,79 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km		Eindhoven Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 31 km		Boxtel Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km		Uden Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 39 km
	Varsseveld Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 94 km		Zeewolde Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 90 km		Delft Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 67 km		Zeewolde Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 90 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Tilburg, Jules de Beerstraat 14 & Bruijellestraat 1

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws