Eindhoven, Pastoor van Arsplein 18, 19abc

Adres	Pastoor van Arsplein 18, 19abc 5622 CH Eindhoven
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 45.052,00 per jaar.
Koopsom	€ 650.000,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 16 mei 2019
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Vijf bouwkundige gesplitste appartementen variërend in grootte van 18 tot 50 m², gelegen in de wijk Barrier te Eindhoven. Gelegen aan een rustig plein en korte afstand van diverse winkelvoorzieningen, waaronder de ALDI en de Action. Het centrum van Eindhoven ligt op circa 3 kilometer afstand.

De twee wooneenheden op de begane grond zijn in 2011 geheel nieuw gecreerd (omzetting van winkel naar wonen) en bevinden zich in een zeer goede onderhoudsstaat. De drie wooneenheden op de verdiepingen zijn waren reeds aanwezig. Deze zijn intern wat ouder, maar zijn tevens goed onderhouden. Rond het jaar 1996 is het dak vernieuwd in een grootschalig wijkrenovatieproject. Het pand is voorzien van één cv-ketel met extra boiler voor warmwater voorziening en verwarming. Alle radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen. Het pand is verder voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.

Het object is aangemerkt als beschermd monument conform Gemeentewet.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

95 m²

Vloeroppervlakte

190 m²

Begane grond: afzonderlijke entree met eigen voordeur vanaf Pastoor van Arsplein tot studio en tweekamerappartement. Tevens is er een gezamenlijke berging van circa 7 m², ten behoeve van stalling fietsen en kliko's. Ook is hier de opstelplaats van de wasmachine en droger die in eigendom van verhuurder zijn.
1e verdieping: hal, toegang tot studio met dakterras en tweekamerappartement.
2e verdieping: hal, toegang tot tweekamerappartement met dakterras.

Kadastraal

Gemeente Woensel, sectie H, nummer 52

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1929

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huisnummer	Soort	Oppervlakte*	Bruto huur p/m	Bruto huur p/j
18 (BG)	Studio	Circa 29 m²	€ 750,00	€ 9.000,00
19 (BG)	Tweekamerappartement	Circa 32 m²	€ 995,00	€ 11.940,00
19a (1e)	Studio + dakterras 8 m²	Circa 18 m²	€ 695,00	€ 8.340,00
19b (2e)	Tweekamerappartement + dakterras 8 m²	Circa 38 m²	€ 895,00	€ 10.740,00
19c (1e)	Tweekamerappartement	Circa 50 m²	€ 995,00	€ 11.940,00
Totaal		Circa 167 m²	€4.330,00	€ 51.960,00

*Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kosten:
Gas: € 2.332,63 per jaar
Elektra: € 1.160,93 per jaar
Water: € 713,33 per jaar
Internet & TV: € 700,80 per jaar
Afschrijving meubilering en stoffering: € 2.000,- per jaar (circa)

Totaal na aftrek kosten: € 45.052,31 per jaar.

Er is sprake van één hoofdmeter ten behoeve van de nutsvoorzieningen en iedere huurder betaalt bovenop de kale huur een vergoeding voor G/W/L/I en eventuele meubilering en stoffering.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 45.052,00 per jaar.

Koopsom

€ 650.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

14,4

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Eventueel ter overname: abonnement voor reiniging van de kliko's.

Algemeen:
Internet: www.eindhoven.nl
Oppervlakte: 88,9 km²
Inwoners: 226.868

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Vergelijkbaar aanbod:
	Eindhoven Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Boxtel Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 17 km		Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 87 km		Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 28 km
	Deurne Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km		Barendrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 77 km		Breda Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 50 km		Huizen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 94 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Eindhoven, Pastoor van Arsplein 18, 19abc

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws

Foto's
Vergroten Buitenzijde	Vergroten Buitenzijde	Vergroten Pastoor van Arsplein
Vergroten Aanzicht	Vergroten Aanzicht	Vergroten Pastoor van Arsplein 18 - BG
Vergroten Pastoor van Arsplein 18 - BG	Vergroten Pastoor van Arsplein 18 - BG	Vergroten Pastoor van Arsplein 18 - BG
Vergroten Pastoor van Arsplein 18 - BG	Vergroten Pastoor van Arsplein 18 - BG	Vergroten Pastoor van Arsplein 19 - BG
Vergroten Pastoor van Arsplein 19 - BG	Vergroten Pastoor van Arsplein 19 - BG	Vergroten Pastoor van Arsplein 19 - BG
Vergroten Pastoor van Arsplein 19 - BG	Vergroten Pastoor van Arsplein 19 - BG	Vergroten Pastoor van Arsplein 19 - BG
Vergroten Pastoor van Arsplein 19 - BG	Vergroten Entree Pastoor van Arsplein 19abc	Vergroten Opgang
Vergroten Pastoor van Arsplein 19a - 1e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19a - 1e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19a - 1e
Vergroten Pastoor van Arsplein 19a - 1e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19a - 1e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19a - 1e
Vergroten Pastoor van Arsplein 19a - 1e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19a - 1e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19c - 1e
Vergroten Pastoor van Arsplein 19c - 1e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19c - 1e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19c - 1e
Vergroten Pastoor van Arsplein 19c - 1e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19c - 1e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19c - 1e
Vergroten Pastoor van Arsplein 19b - 2e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19b - 2e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19b - 2e
Vergroten Pastoor van Arsplein 19b - 2e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19b - 2e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19b - 2e
Vergroten Pastoor van Arsplein 19b - 2e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19b - 2e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19b - 2e
Vergroten Pastoor van Arsplein 19b - 2e	Vergroten Pastoor van Arsplein 19b - 2e	Vergroten Algemeen hal/opgang
Vergroten Meterkast	Vergroten Wasmachine + droger gezamenlijk gebruik	Vergroten Berging