Den Haag, Lorentzplein 33

Den Haag
Beleggingsobject
Adres Lorentzplein 33
2522 EC Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 37.500,00 Netto jaarhuur.
Koopsom € 465.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 15 november 2007
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze sale lease back constructie betreft de beneden verdieping van een hoekpand voorzien van een binnenplaatsje en achteringang. Gelegen aan een drukke kruising op een plein in een levendige wijk in Den Haag. Op het plein zijn veel winkels gevestigd zoals bijv. een grote Albert Heijn, een bank en zelfstandige ondernemers.

Het betreft een cafetaria (alle benodigde horeca vergunningen voor het pand zijn aanwezig) en zal door een bekende franchiseorganistaie in de fastfood business gehuurd worden voor een periode van 5 jaar met een optie van telkens 5 jaar.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 100 m2
Kadastraal Gemeente 's -Gravenhage, Sectie AI, nummer 7841 A8.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bereikbaarheid Zeer goed, gelegen aan een druk kruispunt waar veel OV aanwezig is en met de auto makkelijk bereikbaar is.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huidige eigenaar zal de cafetaria terug huren
Het huurcontact zal op basis van een ROZ contract 5 +5 jaar ingaan op datum van overdracht.

Huurders Het pand zal gehuurd worden door een franchiseorganisatie die 30 jaar geleden is opgericht en een constante goede omzet draait. Deze organisatie huurt momenteel ruim 80 horecapanden door heel Nederland. FFC beheert en exploiteert de formules: Cookers, Vork, Kwalitaria, Smulwereld en SuperSnack cafetaria's. Voor meer informatie zie www.ffc.nl.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 9.375
Indexering (toelichting) Jaarlijks volgens CPI.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 37.500,00 Netto jaarhuur.
Koopsom € 465.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Deze vraagprijs geld voor een afname vóór 1 jauari 2008.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

 Detail
 Vergroten

Detail

 Blok met beleggingsobject
 Vergroten

Blok met beleggingsobject
Zijaanzicht
 Vergroten

Zijaanzicht

 Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

 Lorentzplein
 Vergroten

Lorentzplein
Snackbar
 Vergroten

Snackbar

 Hoekpand
 Vergroten

Hoekpand

  


Vergelijkbaar aanbod:
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km		 NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 109 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km		 GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 79 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km