Eindhoven, Marconilaan 23D
| Eindhoven Advertentie |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingVerhuurde bovenwoning van in totaal circa 157 m² GO, thans kamergewijs verhuurd met in totaal elf kamers. Het object is gelegen in de wijk Limbeek te Eindhoven. Op een gunstige locatie gelegen ten opzichte van de Fontys Hogescholen (circa zeven minuten fietsafstand) en de TU Eindhoven (circa 11 minuten fietsafstand). In de directe omgeving van het object is de Jumbo gelegen en het stadscentrum van Eindhoven op slechts tien minuten fietsafstand.
Voorzieningenniveau:
- Totaal circa 157 m² GO;
- De kamers zijn verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping van het complex;
- Kamers variërende in grootte van 8,3 m2 tot 15,6 m2;
- Deels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel D;
- Per verdieping hebben de huurders de beschikking over een keuken en een badkamer;
- Het appartement behoeft diverse onderhoudswerkzaamheden, onder andere het schilderwerk aan de houten kozijnen aan de achterzijde en het opknappen van de algemene ruimten (trapopgangen, keuken en badkamers);
- De gemeente Eindhoven heeft middels een schrijven, d.d. 30 maart 2018, geoordeeld dat er geen omzettingsvergunning benodigd is voor de huidige verhuursituatie. Het appartement behoeft wel een omgevingsvergunning ten behoeve van het afwijken van het paraplubestemmingsplan ‘Parkeren, kamerverhuur en woningsplitsing’.
- Het object wordt ‘as is, where is’ verkocht waarbij de koper zelf zorg dient te dragen voor de betreffende omgevingsvergunning.
Pandinformatie |
|||
| Vloeroppervlakte | 157 m2 Kamer 1: 13 m² GO |
||
| Kadastraal | Gemeente Woensel, sectie G, nummer 3304 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1955 | ||
| Bereikbaarheid | Goed | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Kamer 1 Kamer 2 Kamer 3 Kamer 4 Kamer 5 Kamer 6 Kamer 7 Kamer 8 Kamer 9 Kamer 10 Kamer 11 |
||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 39.359,00 per jaar, na aftrek G/W/L | ||
| Koopsom | € 485.000,- k.k. | ||
| Factor | 12,3 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 29 km |
 | Arnhem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 66 km |
 | Eindhoven Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 90 km |
 | Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 49 km |
 | Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 107 km |
 | Deurne Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km |
 | Boxtel Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km |
