Leeuwarden, Goudsbloemstraat 21

Leeuwarden Advertentie
Leeuwarden, Goudsbloemstraat 21
Adres Goudsbloemstraat 21
8922 GV Leeuwarden
Provincie Friesland
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 22.560,00 per jaar.
Koopsom € 275.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 17 februari 2021
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Hoekwoning van circa 120 m² op een perceel van 193 m² gelegen in de Bloemenbuurt te Leeuwarden. De benodigde vergunning en gebruiksmelding voor verhuur aan vijf studenten zijn aanwezig. 

Het object bestaat uit een hal, toilet, bijkeuken, berging, badkamer met toilet, twee keukens, vijf slaapkamers en een tuin. Het pand is voorzien van centrale verwarming en houten kozijnen met dubbel glas. 

De NHL Stenden Hogeschool en het centrum zijn beiden binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Lopend zijn onder andere een bakker, kapper, viswinkel en snackbar gevestigd. Binnen drie minuten fietsen zijn diverse supermarkten gelegen voor de dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde bushalte is op 300 meter afstand gelegen. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 193 m2
Vloeroppervlakte 120 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Kadastraal Gemeente Leeuwarden, sectie F, nummer 6686
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1935 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1: € 350,- 
Kamer 2: € 400,- 
Kamer 3: € 400,- 
Kamer 4: € 350,- 
Kamer 5: € 380,-
Totale kale huuropbrengst: € 1.880,- per maand / € 22.560,- per jaar 

Verhuurder is contractant met de nutsleveranciers. De huurders betalen naast bovengenoemde huurprijzen ieder € 50,- per maand aan voorschot voor de te leveren diensten gas, water, elektra en internet. 
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 22.560,00 per jaar.
Koopsom € 275.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
De eigenaar is contractant met de nutsleveranciers. 

Algemeen:
Gemeente: Leeuwarden
Internet: www.leeuwarden.nl
Inwoners: 107.601
Oppervlakte: ca. 84,1 km²
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Leeuwarden, Goudsbloemstraat 21
 Vergroten

 Leeuwarden, Goudsbloemstraat 21
 Vergroten

 Leeuwarden, Goudsbloemstraat 21
 Vergroten
Leeuwarden, Goudsbloemstraat 21
 Vergroten

 Leeuwarden, Goudsbloemstraat 21
 Vergroten

  


Vergelijkbaar aanbod:
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 84 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 172 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 179 km		 Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 217 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 113 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 180 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 174 km		 ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 137 km