WinkelBeleggingen.nl

Een commerciële ruimte van circa 50 m², achtergelegen garage van circa 74 m² en een bovengelegen appartement van circa 79 m² in de wijk Spangen te Rotterdam. 

De commerciële ruimte en garage zijn momenteel vrij van huur. De commerciële ruimte zou in de toekomst kunnen worden getransformeerd naar een woning. Het appartement is voor onbepaalde tijd verhuurd aan een particulier. 

Er is centrale verwarming in de woning, in de gebruiksruimtes niet. Aan de voorzijde zijn de kozijnen van kunststof en er zit dubbel glas in. Aan de achterzijde zijn de kozijnen van hout.

De Mathenesserweg bestaat bijna 100 jaar en is een boomrijke laan met een breed assortiment van winkels en horecagelegenheden. De gemeente voert sinds 2015 een actief beleid om de leefbaarheid in de buurt te verbeteren en om van de Mathenesserweg weer een mooie woonstraat met allure te maken. 

De afgelopen jaren zijn veel winkels omgevormd tot woningen en in de toekomst zijn alleen in de hoekpanden én in de huizenblokken dichtbij de Mathenesserbrug en het Marconiplein nog winkels en horeca toegestaan. Hierdoor concentreert men woningen in het midden van de straat zodat het kleinere aantal winkels en horecagelegenheden aan de kop en staart van de straat hun bestaansrecht behouden.