Utrecht, Esdoornstraat 39 / hoek Violenstraat 34b

Utrecht
Overzicht
Adres Esdoornstraat 39 / hoek Violenstraat 34b
3551 BC Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 90.972,00 netto per jaar.
Koopsom € 1.547.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 17 november 2008
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

De belegging betreft een in nieuw gebouwd (2004) studentenhuis waar maar liefst 30 meisjes in wonen, per 5 personen is er een gemeenschappelijke keuken, badkamer met douche en toilet aanwezig.

In 2004 is deze belegging gebouwd en verkeerd daardoor in perfecte staat van onderhoud zowel buiten als binnen.
Het pand is gelegen in de "Bloemenbuurt" te Utrecht en beschikt over twee huisnummers. Ieder adres heeft 15 kamers, alle vergunningen zijn aanwezig zoals een gebruikersvergunning en vergunningen van de brandweer.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Esdoornstraat 39:
Kamer 1) ca.14m² groot - huursom van € 273,- incl. per maand.
Kamer 2) ca. 14,5m² groot - huursom van € 294,- incl. per maand.
Kamer 3) ca. 16,5m² groot - huursom € 317,- incl. per maand.
Kamer 4) ca. 15,5m² groot - huursom € 334,- incl. per maand.
Kamer 5) ca. 14m² groot - huursom € 273,- incl. per maand.
Kamer 6) ca. 14m² groot - huursom € 318,- incl. per maand.
Kamer 7) ca. 16,5m² groot - huursom € 296,- incl. per maand.
Kamer 8) ca. 15,5m² groot - huursom € 329,- incl. per maand.
Kamer 9) ca. 14m² groot - huursom € 273,- incl. per maand.
Kamer 10) ca.14m² groot - huursom € 273,- incl. per maand.
Kamer 11) ca. 16m² groot - huursom € 296,- incl. per maand.
Kamer 12) ca. 15 m² groot - huursom € 285,- incl. per maand.
Kamer 13) ca. 15m² groot - huursom € 308,- incl. per maand.
Kamer 14) ca. 13m² groot - huursom € 301,- incl. per maand.
Kamer 15) ca. 15m² groot - huursom € 300,- incl. per maand.

Totale bruto maandhuur Esdoornstraat 37: € 4.470 per maand, € 53.640,- per jaar.

Violenstraat 34b:
Kamer 1) ca. 13m² groot - huursom van € 301,- incl. per maand.
Kamer 2) ca. 12m² groot - huursom van € 294,- incl. per maand.
Kamer 3) ca. 13m² groot - huursom € 286,- incl. per maand.
Kamer 4) ca. 12m² groot - huursom € 274,- incl. per maand.
Kamer 5) ca. 12m² groot - huursom € 264,- incl. per maand.
Kamer 6) ca. 12m² groot - huursom € 303,- incl. per maand.
Kamer 7) ca. 13m² groot - huursom € 261,- incl. per maand.
Kamer 8) ca. 12m² groot - huursom € 249,- incl. per maand.
Kamer 9) ca. 12,5m² groot - huursom € 284,- incl. per maand.
Kamer 10) ca. 13m² groot - huursom € 306,- incl. per maand.
Kamer 11) ca. 12,5m² groot - huursom € 261,- incl. per maand.
Kamer 12) ca. 12m² groot - huursom € 249,- incl. per maand.
Kamer 13) ca. 13m² groot - huursom € 261,- incl. per maand.
Kamer 14) ca. 15m² groot - huursom € 296,- incl. per maand.
Kamer 15) ca. 15 m² groot - huursom € 308,- incl. per maand.

Totale bruto maandhuur Violenstraat 34b: € 4.197,- per maand, € 50.364,- per jaar.
Kadastraal Gemeente Lauwerecht, Sectie B, nummer 1719
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2004
Bereikbaarheid Zeer goed bereikbaar per OV en auto.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Alle kamers zijn verhuurd voor onbepaalde tijd.
Huurders

Voor beide panden wordt jaarlijks een bruto huur gerealiseerd van € 104.004,-

Kosten gas, water en licht voor beide panden € 13.032,-

Netto huursom beide panden € 90.972,-
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 17.299
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 90.972,00 netto per jaar.
Koopsom € 1.547.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 17,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Overzicht
 Vergroten

Overzicht

 Totaal overzicht
 Vergroten

Totaal overzicht

 Studentenpand
 Vergroten

Studentenpand
Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

 Voorkant pand
 Vergroten

Voorkant pand

 Verhuurd studentenpand
 Vergroten

Verhuurd studentenpand
Zij aanzicht
 Vergroten

Zij aanzicht

 Aanzicht zijkant
 Vergroten

Aanzicht zijkant

 Zijkant
 Vergroten

Zijkant
Achterkant pand
 Vergroten

Achterkant pand

 Nieuw studentenpand
 Vergroten

Nieuw studentenpand

 Achterkant / zijkant
 Vergroten

Achterkant / zijkant


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km		 ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km		 MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 75 km		 AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km		 ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km		 OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km		 ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 40 km