WinkelBeleggingen.nl

Het object betreft een mooi ingerichte winkelruimte met zelfstandig te gebruiken bovenwoning. Deze ruimten zijn eventueel ook kadastraal te splitsen. Het pand is in de loop der jaren fors vergroot en het perceel is geheel bebouwd. De winkel heeft een L-vormige plattegrond met de breedste zijde achter. Er is een goede mogelijkheid tot bevoorrading middels een overheaddeur aan de achterzijde. De winkel is ten behoeve van deze huurder geheel opgeknapt. De zeer nette bovenwoning is ook fors vergroot. De woning heeft een aparte entree, trapopgang, overloop, woonkamer met ruime open keuken, ruim dakterras, verdieping met drie slaapkamers en badkamer (ligbad, douche, vwt).

De Emmerikseweg ligt in de wijk Staatsliedenkwartier in Zutphen. De huidige activiteiten in het pand zijn passend voor deze wijk. De huurder heeft zijn activiteiten voorheen op meerdere locaties verspreid in deze wijk uitgevoerd en sinds de aanvang van de huurovereenkomst op deze locatie bijeengebracht.