Utrecht, Bosboom Toussaintstraat 29 en 29-bis

Utrecht
Beleggingspand te Utrecht
Adres Bosboom Toussaintstraat 29 en 29-bis
3532 VK Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 41.178,00 Huursom op jaarbasis exclusief g/w/l
Koopsom € 638.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 15 april 2009
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een onderhoudsvrij studentenpand waar 12 studentes woonachtig zijn.

Gelegen in Utrecht aan de rand van de oude binnenstad van Utrecht, in het “Dichtershof”.

Eind 2006 is er een etage bovenop het bestaande deel gebouwd, zodoende is het dak 2 jaar oud en is er de eerste 15 jaar nagenoeg geen onderhoud vereist.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 88 m2
Vloeroppervlakte

Totale oppervlak
Kelder; ca. 31 m²
Begane grond, ca. 71 m²
eerste verdieping, ca. 71 m²
tweede verdieping, ca. 71 m²

Totaal oppervlak beleggingspand ca.213 m² plus een berging/kelder van ca. 31 m². Er is tevens een achtertuintje aanwezig van ca. 6 m² (3 x2)

Totaal oppervlak kamers, ca 161,5 m²

Bosboom Toussaintstraat 29 en 29-bis:
Kamer 1) ca.13 m² groot - huursom van € 330,- incl. per maand.
Kamer 2) ca. 13 m² groot - huursom van € 289,- incl. per maand.
Kamer 3) ca. 10 m² groot - huursom € 294,- incl. per maand.
Kamer 4) ca. 10,5 m² groot - huursom € 300,- incl. per maand.
Kamer 5) ca. 13 m² groot - huursom € 289,- incl. per maand.
Kamer 6) ca. 12,5 m² groot - huursom € 284- incl. per maand.
Kamer 7) ca. 13 m² groot - huursom € 289,- incl. per maand.
Kamer 8) ca. 18 m² groot - huursom € 340,- incl. per maand.
Kamer 9) ca. 13 m² groot - huursom € 315,- incl. per maand.
Kamer 10) ca.13 m² groot - huursom € 320,- incl. per maand.
Kamer 11) ca. 16,5 m² groot - huursom € 326,- incl. per maand.
Kamer 12) ca. 16 m² groot - huursom € 321,- incl. per maand.

Totale bruto maandhuur Bosboom Toussaintstraat 29 en 29-bis: € 3.697 per maand, € 44.364,- per jaar.

Kosten gas/water/licht op jaarbasis € 3.186,-

Netto jaarhuur € 41.178,-
Kadastraal Gemeente Catharijne, Sectie B, nummer 7517, groot 88 ca
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed te bereiken met OV als met de auto, nabij uitvalswegen en binnenstad.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het pand is verhuurd volgens het puntensysteem van de huurcommisie aan 12 studentes.

Alle vergunningen zoals bouwvergunning, brandweer en gebruikersvergunning zijn aanwezig.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 7.188
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 41.178,00 Huursom op jaarbasis exclusief g/w/l
Koopsom € 638.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 15,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

- Er zal geen energielabel meegeleverd worden.
- Gebruikersvergunning en vergunning van de brandweer zijn aanwezig.
- Eind 2006 is het dak compleet vernieuwd, aangezien er een nieuwe bouwlaag opgebouwd is.
- Volgens puntensysteem verhuurd.
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingspand te Utrecht
 Vergroten

Beleggingspand te Utrecht

 Bosboom Toussaintstraat 29 en 29-bis Utrecht
 Vergroten

Bosboom Toussaintstraat 29 en 29-bis Utrecht

 Utrecht, Bosboom Toussaintstraat 29 en 29-bis
 Vergroten
Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

 Uitkijk speelplein
 Vergroten

Uitkijk speelplein

 Beleggingsobject Utrecht
 Vergroten

Beleggingsobject Utrecht


Vergelijkbaar aanbod:
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km		 BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km		 HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km		 MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 142 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km		 RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km		 NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km		 Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 46 km