Rotterdam, Industrieweg 97 b

Rotterdam
Pui
Adres Industrieweg 97 b
3044 AS Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 35.500,00 netto per jaar, excl. BTW
Koopsom € 385.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 16 mei 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Volledig verhuurd beleggingspand (5+5 jaar) gelegen in de Spaanse Polder. Het betreft een zeer functioneel en goed bereikbaar bedrijfspand met moderne kantoorruimte, bedrijfshal en 4 eigen parkeerplaatsen.

Deze bedrijfsunit kent een hoog afwerkingsniveau met o.a. airco, alarminstallatie, videobeveiliging etc.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 286 m2
Vloeroppervlakte 408 m2

Begane grond:
kantoorruimte 98 m²
bedrijfshal 106 m²

Verdieping:
kantoorruimte 204 m²
Kadastraal Gemeente Rotterdam 10e afdeling Sectie AC, nummer 1251, groot 286 centiaren.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1999
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurperiode: Ingaande op 15 juni 2010 en lopende 5 jaar tot en met 14 juni 2015, daarna verlengd met telkens 5 optiejaren. Opzegtermijn 1 jaar.

Aanvangshuur: € 35.500,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Huurders Inprove IT Infrastructure UP Servers
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 10.562
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 15 juni
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 35.500,00 netto per jaar, excl. BTW
Koopsom € 385.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Eigendomssituatie:
Erfpacht afgekocht tot 31 maart 2048.

Break-optie:
Huurder heeft eenmalig het recht om de overeenkomst na 3 jaar en 5 maanden te ontbinden. (15 november 2013-met opzegtermijn van één jaar). Huurder is in dat geval een boete verschuldigd van 2 maanden huur + BTW.

Gemeente:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 Km²
Website gemeente: www.rotterdam.nl
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Pui
 Vergroten

Pui

 Intern
 Vergroten

Intern

 Bedrijfsruimte
 Vergroten

Bedrijfsruimte
Kantoor
 Vergroten

Kantoor

    


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km