Apeldoorn, Molenstraat-Centrum 385 en 389
| Apeldoorn |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingWinkelbelegging, bestaande uit 2 naast elkaar gelegen winkelpanden, waarbij de tussenmuur verwijderd is en het geheel tot één winkel is gemaakt.
Het object is gelegen aan een drukke toegangsweg naar het centrum van Apeldoorn en in de directe nabijheid van het NS- en Busstation.
Het project 'Stadskade' is het begin van een complete metamorfose van het binnenstadsgebied 'de Kanaaloevers' in Apeldoorn.
Pandinformatie |
|||
| Vloeroppervlakte | 138 m2 De winkels zijn beide ca. 69 m² groot. |
||
| Kadastraal | Gemeente Apeldoorn, sectie AA, nummer 2886 A49 en A50. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 2003 | ||
| Bereikbaarheid | Goed. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Het pand is recentelijk verhuurd voor een periode van 5 + 5 jaar. Contract is ingegaan op 1 juni 2011 en lopende tot en met 31 mei 2016. Vervolgens verlenging van telkens 5 jaar. Totaal netto na aftrek VvE bijdrage: € 19.860,- per jaar. |
||
| Huurders | Solo per Lui Maatkleding Huurder huurt reeds 2 jaar één van de winkels, en heeft nu een 2e unit bijgehuurd wegens uitbreiding. |
||
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie € 3.000 | ||
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks, voor het eerst per juni 2016. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 19.860,00 netto per jaar. (geen BTW) | ||
| Koopsom | € 236.000,- K.K. (geen BTW) | ||
| Factor | 11,9 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | VvE: Gemeente Apeldoorn: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenBelegging |
 VergrotenStraat |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 30 km |
 | Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 141 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 114 km |
 | Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 81 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 118 km |
 | Arnhem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 26 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 118 km |
 | Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 101 km |
