Den Bosch (centrum), Brede Haven 12+13
| Den Bosch (centrum) |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingTwee unieke, naast elkaar gelegen beleggingspanden, waarbij de begane grond van deze historische objecten is doorgebroken ten behoeve van Bistro "de Eterij". Op de verdiepingen zijn een studio, alsmede een vijftal studentenkamers gelegen.
Dit grachtenpand is bijzonder fraai gesitueerd in het historische stadscentrum aan de oude binnenhaven. Het pand is door de gemeente aangemerkt als beeldbepalend object.
In 2010 zijn zowel de buitenzijde van het pand, alsmede de bovenverdieping intern gerenoveerd. Er is een nieuwe badkamer en een extra keuken bijgeplaatst. Verder zijn onder andere nieuwe wanden geplaatst, en er is nieuwe vloerbedekking gelegd.
De verdiepingen worden verwarmd door middel van een CV-ketel (2007). De warmwatervoorziening loopt via een boiler. De huurder op de begane grond heeft een eigen CV-ketel.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 235 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 231 m2 begane grond: ca. 231 m² |
||
| Kadastraal | Gemeente 's-Hertogenbosch sectie G, nummer 5773 & Gemeente 's-Hertogenbosch sectie G, nummer 6047. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bereikbaarheid | Goed. Parkeerplaats in omgeving. CS op 500 meter afstand. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Restaurant: Studio: Kamers: Bruto huuropbrengst: € 94.880,- per jaar. Kosten G/W/L: ca. € 5.250,- per jaar. Totale opbrengst: € 89.630,- excl. BTW en kosten G/W/L per jaar. |
||
| Huurders | - Bistro “de Eeterij” - diverse particulieren. |
||
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 89.630,00 excl. BTW & excl. G/W/L per jaar. | ||
| Koopsom | € 1.150.000,- K.K. | ||
| Factor | 12,8 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Provincie: Noord-Brabant |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Zwolle Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 106 km |
 | Oss Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km |
 | Eindhoven Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 28 km |
 | Uden Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 22 km |
 | Zutphen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 79 km |
 | Boxtel Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km |
 | Hulst Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 99 km |
 | Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 76 km |
