Rotterdam, Aelbrechtskade 12 a/b

Rotterdam
Beleggingsobject Aelbrechtskade
Adres Aelbrechtskade 12 a/b
3022 HK Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 20.228,00 per jaar.
Koopsom € 180.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 27 december 2013
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze beleggingsaanbieding betreft een bedrijfspand dat in gebruik is als autoshowroom met daarboven twee appartementen, gelegen nabij de snelwegen A13 (Rotterdam/Den Haag) en A20 (Rotterdam/Gouda). Het beleggingsobject is momenteel deels laag verhuurd.

De vloer van de benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. In de woningruimtes zijn gaskachels aanwezig. Verder is het hele pand voorzien van houten raamkozijnen met dubbel glas en zijn de kozijnen aan de achterkant recent vervangen. De voorzijde van het object is geverfd en het lood is vervangen. Er rusten geen aanschrijvingen op het pand.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 148 m2
Vloeroppervlakte 334 m2

bedrijfs/winkelpand 136m² en kantoor van 26m²: ca. 162 m²
1e verdieping en 1/2 3e verdieping: ca. 86m²
2e verdieping en 1/2 3e verdieping: ca. 86m²
Kadastraal Gemeente Delfshaven, Sectie I, nummer 3091
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1927
Bereikbaarheid Goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Goede parkeergelegenheid.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Woning I
Huurder heeft een mondelinge huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Deze huurovereenkomst loopt al langer dan 20 jaar.

Kale huursom per maand: € 335,73

Woning II
Ingangsdatum huurovereenkomst:1 augustus 2013
Deze huurovereenkomst loopt voor onbepaalde tijd.

Kale huursom per maand: € 550,-

Bedrijfspand
Ingangsdatum huurovereenkomst:1 januari 2012
Expiratiedatum huurovereenkomst: 31 december 2016
Zonder opzegging zal de huurovereenkomst per 1 januari 2017 worden verlengd met een termijn van telkens 5 jaar.

Huursom per maand: € 800,- (geen BTW)

Alle huurders zijn zelf gecontracteerd op NUTS voorzieningen.

Totale huuropbrengst per jaar € 20.228,76
Huurders Bedrijfspand 1 huurder
1e verd. gezin 2 personen
2e verd. gezin 2 personen
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 20.228,00 per jaar.
Koopsom € 180.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 8,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente
Internet: www.rotterdam.nl
Oppervlakte: 319,35 km²
Inwoners: 616.528

Neemt u gerust een digitaal kijkje in de buurt:


>
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingsobject Aelbrechtskade
 Vergroten

Beleggingsobject Aelbrechtskade

Beleggingsobject Aelbrechtskade
 Vergroten

Beleggingsobject Aelbrechtskade

Beleggingsobject Aelbrechtskade
 Vergroten

Beleggingsobject Aelbrechtskade



Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km		 RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km