Rotterdam, Adriën Mildersstraat 66 A en B
| Rotterdam |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingGroot en robuust kamerverhuurpand op eigen grond met 14 verhuurde eenheden, gelegen te in gezellige straat te Rotterdam Delfshaven. Het pand is voorzien van de benodigde kamerverhuurvergunning voor 15 personen en wordt periodiek onderworpen aan een controle door de brandweer.
Alle kamers zijn voorzien van een wasbak. Verwarming geschiedt middels een CV HR ketel (2010, eigendom). Warmwatervoorziening geschiedt middels geisers. Het gehele pand is voorzien van dubbelglas. In het pand zijn rookmelders, brandhaspels, noodverlichting en brandwerende deuren aanwezig.
De ligging van dit object is uitstekend. In de nabij omgeving vindt u het centrum van Rotterdam en het historisch Delfshaven is binnen handbereik. Daarnaast is het object gelegen nabij het Centraal Station Rotterdam, uitvalswegen (A13, A20), scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 136 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | ca. 330 m² Gedetailleerde plattegrondtekeningen zijn op aanvraag beschikbaar. |
||
| Kadastraal | Gemeente Delfshaven, sectie I, nummer 428 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1912 | ||
| Bereikbaarheid | Goed. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Nummer 66 A, begane grond Op deze etage is een bergruimte van 10 m², een keuken van 6,5 m² en een gang van 12 m² aanwezig. Tevens een separate douche en toilet. Nummer 66 A, 1e etage Op deze etage is een keuken van 5 m² en een hal van 8 m² aanwezig. Tevens een separaat toilet. Nummer 66 B, 2e etage Op deze etage is een keuken van 4 m² en een hal van 6,5 m² aanwezig. Tevens een separaat toilet en een douche. Nummer 66 B, 3e etage Op deze etage is een keuken van 5,5 m² en een hal van 6,5 m² aanwezig. Tevens een separaat toilet. Nummer 66 B, 4e etage Op deze etage is een keuken van 2,5 m² en een hal + portaal van in totaal 5 m² aanwezig. Tevens een badkamer met toilet. Totale bruto huur bedraagt € 46.560,- per jaar. Kosten Eneco: € 6.938,63 per jaar Huursom na aftrek G/W/L en UPC bedraagt: € 38.822,29 per jaar. |
||
| Huurders | diversen. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 38.822,00 na aftrek G/W/L en UPC per jaar. | ||
| Koopsom | € 399.000,- K.K. | ||
| Factor | 10,3 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Overige lasten: Gemeente: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenBeleggingsobject |
 VergrotenBelegging Adriën Mildersstraat 66 |
 VergrotenAchtergevel |
 VergrotenAchterkant object |
 VergrotenAchterzijde |
 VergrotenAdriën Mildersstraat |
 VergrotenToilet begane grond |
 VergrotenHal begane grond |
 VergrotenKeuken begane grond |
 VergrotenDouche begane grond |
 VergrotenKeuken eerste etage |
 VergrotenKeuken eerste etage |
 VergrotenKamer eerste etage achter |
 VergrotenKeuken |
 VergrotenHal 1e etage |
 VergrotenGang |
 VergrotenToilet |
 VergrotenKeuken |
 VergrotenOpgang |
 VergrotenHal |
 VergrotenKeuken 4e etage |
 VergrotenKetel |
 VergrotenAanzicht |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 14 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km |
 | Rotterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km |
 | Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km |
