WinkelBeleggingen.nl

circa 85 m²

ca. 45 m² op de begane grond
ca. 40 m² op de eerste verdieping.

De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van vijf + vijf jaar, ingaande op 1 april 2014 en lopende tot en met 31 maart 2019.
De huidige huurprijs bedraagt € 1.150,- per maand (geen btw).

Rendementsberekening

Gemeente:
Provincie: Zuid-Holland
Internet: www.rotterdam.nl
Oppervlakte: 304,24 km²
Inwoners: 584.058
Wikipedia: Rotterdam

Bestemming:
4.1 Bestemmingsomschrijving: de voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. winkels/ praktijkruimten, met de bijbehorende opslag- en administratieruimten op de begane
grond;
b. horeca, op de begane grond, waar zulks op de plankaart is aangegeven;
c. een seksinrichting, waar zulks op de plankaart is aangegeven, met dien verstande dat gebruik als seksinrichting niet meer is toegestaan nadat de functie is omgezet in winkel;
d. gebouwde parkeervoorzieningen, geheel of gedeeltelijk ondergronds;
e. woningen op de verdiepingen;
f. belwinkels aan Benthuizerstraat 25 en 76, met dien verstande dat gebruik als belwinkel niet meer
is toegestaan nadat de functie is omgezet in winkel;
g. een aannemersbedrijf aan de Tollensstraat 56-58 (categorie 3 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels), met dien verstande dat gebruik voor genoemd doel is niet langer toegestaan, nadat functieverandering heeft plaatsgevonden in een bedrijf met een lagere bedrijfscategorie, dan wel de functie is omgezet in winkel.
h. 'Waarde - Archeologie' (als bedoeld in Artikel 26), voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.
i. Waarde - Cultuurhistorie (als bedoeld in Artikel 26), voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.