Rotterdam, Heinlantstraat 160B, B1 en B2

Adres	Heinlantstraat 160B, B1 en B2 3073 PK Rotterdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 25.800,00 per jaar excl. G/W/L.
Koopsom	€ 232.200,- K.K.
Laatste wijziging	maandag 7 september 2015
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Dit beleggingspand betreft een in goede staat verkerend woonhuis, welke zeer recent van binnen geheel is verbouwd. Het woonhuis bestaande uit vier bouwlagen is opgedeeld in een vijftal zelfstandige studio's.

De studio's zijn alle voorzien van eigen keuken, douche, en toilet. Tevens zijn alle kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde met grotendeels dubbele beglazing.

Het pand is zéér gunstig gelegen in een wijk waar alle faciliteiten aanwezig zijn op loopafstand van het winkelcentrum Zuidplein, om de hoek van de Groene Hilledijk en het openbaar vervoer.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

139 m²

Het totale vloeroppervlak van ca. 139 m² is als volgt verdeeld:
- 160A: twee studio van tezamen ca. 43 m² gelegen op het souterrain en de bel-etage;
- 160B1: één studio van ca. 48 m² gelegen op de 1e verdieping;
- 160B2: twee studio's van tezamen ca. 48 m² gelegen op de 2e verdieping en zolderverdieping.

Kadastraal

Gemeente Charlois, sectie F, nummer 1272

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1925

Bereikbaarheid

Goed, zowel met eigen als het eigen vervoer.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Nr. 160A:
Studio 1, souterrain: verhuurd per 01-10-2013 lopende voor onbepaalde tijd.
huurprijs € 475,- bruto huur per maand.
Studio 2, bel-etage: verhuurd per 05-07-2013 lopende voor onbepaalde tijd.
huurprijs € 500,- bruto huur per maand.

Nr. 160B1:
Studio 3, 1e verdieping: verhuurd per 15-03-2012 lopende voor onbepaalde tijd.
huurprijs € 550,- bruto huur per maand.

Nr. 160B2:
Studio 4, 2e verdieping: verhuurd per 01-09-2013 lopende voor onbepaalde tijd.
huurprijs € 500,- bruto huur per maand.
Studio 5, zolderverdieping: verhuurd per 15-02-2014 lopende voor onbepaalde tijd.
huurprijs € 500,- bruto huur per maand.

Totale bruto huurprijs: € 30.300,- per jaar.

Kosten G/W/L: ca. € 4.500,- per jaar.

Huurprijs na aftrek G/W/L: ca. € 25.800,- per jaar.

Huurders

Diversen privé personen.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 2.025

Indexering (toelichting)

ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 25.800,00 per jaar excl. G/W/L.

Koopsom

€ 232.200,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

9,0

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- pand v.v. 2 meters;
- CV- ketels 2009;
- binnen 2 jaar geleden volledig verbouwd;
- gevel gereinigd;
- dak verkeert in goede staat;
- betreft eigen grond.

Gemeente: Rotterdam
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners: 584.058
Oppervlakte: 304,24 km²
Internet: www.rotterdam.nl
Google Streetview: klik hier

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 13 km
	Rotterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 11 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 33 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Rotterdam, Heinlantstraat 160B, B1 en B2

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws