Tilburg, Nassauplein 9a + 10
| Tilburg |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingPrima belegging is deze op uitstekende zicht locatie gelegen, (vanaf de Ringbaan West o.a), zeer goed bereikbare 235 m² winkel ruimte met daarboven zeer rendabele kamerverhuur. Ook bijvoorbeeld mogelijkheid aanwezig voor, kantoor, para medisch of anderszins. Door de rondom deels vrijstaande ligging ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Stabiele kamerverhuur. Huuropbrengst op aanvraag beschikbaar. De kamerverhuur is bij de Gemeente Tilburg bekend.
Voorgevel b.g. van 11 meter, in midden daarvan opgang van bovenliggende kamer verhuur woning dat ook binnen een heel klein deel van de winkelruimte opvult. Verwarming is apart aangelegd, dus eigen voorziening aanwezig, elektra separaat. Pand is in uitstekende staat van onderhoud en geeft de huidige eigenaar (op leeftijd) al jaren een uitstekend
rendement.
Een snelwegafrit, NS station en winkelvoorzieningen zijn op minder dan 1.000 meter gelegen.
Huidige bestemming is winkel met wonen en magazijn. In overleg met de gemeente kan ander gebruik worden toegestaan. Perceel wordt kadastraal gesplitst.
Pandinformatie |
|||
| Vloeroppervlakte | 345 m2 Winkelgedeelte: 235 m² |
||
| Kadastraal | Gemeente Tilburg, sectie O, nummer 3630 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | ca. 1959 | ||
| Bereikbaarheid | Deze ruimte ligt nabij de Hasseltrotonde (draaiend huis) en is vanaf de Ringbaan West zeer goed zichtbaar. Naastgelegen een in Tilburg zeer bekende interieur inrichting winkel. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huurgegevens | Het winkelgedeelte is verhuurd aan een goed lopende bruidsmode zaak. Het huurcontract is in mei dit jaar verlengd met 5 jaar. De vier kamers in de bovengelegen woning zijn volledig verhuurd. De bruto huuropbrengst van het gehele object is ca. € 36.000,- per jaar. De totale kosten voor verhuurder zijn ca. € 4.000,- per jaar. De netto huuropbrengst van het gehele object is derhalve ca. € 32.000,- per jaar. |
||
| Huurders | Divers. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 32.000,00 per jaar. | ||
| Koopsom | € 325.000,- K.K. | ||
| Factor | 10,2 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Bestemming: Gemeente Tilburg: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 67 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 60 km |
 | Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 41 km |
 | Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 60 km |
 | Brunssum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 94 km |
 | Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 29 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 60 km |
