Rotterdam, Groene Hilledijk 206B

Rotterdam
beleggingspand Rotterdam
Adres Groene Hilledijk 206B
3074 AB Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 10.800,00 per jaar.
Koopsom € 127.500,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject betreft een winkel gelegen op een prima locatie in Rotterdam-Zuid aan de Groene Hilledijk, onderdeel uitmakend van winkelboulevard Zuid.

De Groene Hilledijk en de Beijerlandselaan zijn twee aparte winkelstraten. Deze straten worden tezamen Winkelboulevard Zuid genoemd, welke het verzorgingsgebied is voor de omliggende wijken Bloemhof en Hillesluis.

De winkel is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer en er is voldoende gelegenheid om (betaald) te parkeren.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 169 m2

Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 169 m², verdeeld als volgt:
- ca. 62 m² winkelruimte verdeeld over de begane grond en de bel-etage;
- ca. 107 m² gelegen in de kelder.
Kadastraal Gemeente Charlois, sectie F, nummer 3386 A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1924
Bereikbaarheid Uitstekend! Per auto via de A16 op slechts 5 min. afstand. Per openbaar vervoer via tram 2 en 20 en bus 77.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 januari 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 3 maanden voor het eind van de huurperiode
Momenteel lopende tot: 1 januari 2019
Huurprijs: € 10.800,- per jaar

De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.

 
Huurders

Unique Partywear

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.200
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 januari.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 10.800,00 per jaar.
Koopsom € 127.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 11,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- airconditioning is in eigendom huurder;
- Vereniging van Eigenaren is recent actief geworden, de bijdrage is € 75,- per maand.

Gemeente: Rotterdam
Provincie: Zuid Holland
Inwoners: 624.710
Oppervlakte: 324,2 km²
Internet: www.rotterdam.nl
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
beleggingspand Rotterdam
 Vergroten

beleggingspand Rotterdam

 winkelbelegging Rotterdam
 Vergroten

winkelbelegging Rotterdam

 beleggingspanden Rotterdam - Balie
 Vergroten

beleggingspanden Rotterdam - Balie
beleggingsobjecten Rotterdam - binnenzijde
 Vergroten

beleggingsobjecten Rotterdam - binnenzijde

 beleggingsobject Rotterdam - binnenzijde
 Vergroten

beleggingsobject Rotterdam - binnenzijde

 beleggen panden Rotterdam - kelder
 Vergroten

beleggen panden Rotterdam - kelder
beleggingen panden Rotterdam - kelder
 Vergroten

beleggingen panden Rotterdam - kelder

 belegging panden Rotterdam - kelder
 Vergroten

belegging panden Rotterdam - kelder

 beleggingen object Rotterdam - kelder
 Vergroten

beleggingen object Rotterdam - kelder
belegging object Rottersdam - kelder
 Vergroten

belegging object Rottersdam - kelder

 beleggen onroerend goed - toilet
 Vergroten

beleggen onroerend goed - toilet

 beleggingen onroerend goed - boiler
 Vergroten

beleggingen onroerend goed - boiler
belegging onroerend goed - binnenzijde
 Vergroten

belegging onroerend goed - binnenzijde

 beleggen vastgoed - plafond binnenzijde
 Vergroten

beleggen vastgoed - plafond binnenzijde

 beleggingen vastgoed - airconditioning
 Vergroten

beleggingen vastgoed - airconditioning


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km		 VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 108 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km