WinkelBeleggingen.nl

Het beleggingsobject betreft een vijfkamer maisonnette woning van circa 110 m² , verhuurd aan vier studenten met de benodigde onttrekkingsvergunning, plus externe berging van 7 m² en een aparte verhuurde parkeerplaats in de parkeergarage. Gelegen in het Oude Noorden op 500 meter afstand van het Centraal Station en op slechts 850 meter afstand van het centrum van Rotterdam. De afgelopen twaalf jaar is er geen mutatieleegstand opgetreden.

De staat van onderhoud is goed, waarbij de verwachting is dat geen groot onderhoud gepleegd hoeft te worden voor de aankomende twee jaar. Het object is deels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en deels houten kozijnen met enkele beglazing. Het object wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. De overloop en trap moeten opnieuw bekleed worden. 

In de nabije omgeving zijn diverse eet- en winkelgelegenheden gesitueerd en de Erasmus Universiteit is op circa 14 minuten fietsafstand gelegen. Diverse bus- en tramstops zijn binnen een straal van circa 350 meter te bereiken.