Rotterdam, Adriën Mildersstraat 68a-b1

Adres	Adriën Mildersstraat 68a-b1 3022 NJ Rotterdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Koopsom	€ 375.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 30 november 2018
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Twee appartementen ter groote van in totaal circa 172 m², gelegen op uitstekende locatie op circa 1,5 kilometer van het Centraal Station en het centrum van Rotterdam. Het aangeboden object bestaat uit een eerste appartement op de begane grond met ruime tuin en een tweede appartement op de eerste + halve zolderetage. Dit laatste deel wordt verhuurd als drie afzonderlijke studentenkamers.

Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming geschiedt door middel van twee moederhaarden warm water voorziening middels geisers. De riolering is recent vernieuwd. De technische staat van het casco is goed. Intern is de staat basic, maar prima als verhuurobject.

De ligging van dit object is uitstekend. In de nabij omgeving vindt u het centrum van Rotterdam en het historisch Delfshaven is binnen handbereik. Daarnaast is het object gelegen nabij het Centraal Station Rotterdam, uitvalswegen (A13, A20), scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

172 m²

Adriën Mildersstraat 68a:
Totale grootte circa 67 m² gelegen op de begane grond met een droge kelder van circa 10 m² op stahoogte. Ruime tuin op het oosten. Maatgeving in detail:
Woonkamer met open slaapkamer circa 29,5 m²
Keuken met douche circa 5,6 m²
Kamer voorzijde: circa 11,3 m²

Adriën Mildersstraat 68b1:
Totale grootte circa 105 m², gelegen op de eerste verdieping en halve zolder (Rotterdamse splitsing). Maatgeving in detail:
kamer 1: circa 20 m², gelegen op de eerste verdieping voorzijde;
kamer 2: circa 30 m², gelegen op de eerste verdieping achterzijde met eigen wastafel en balkon met dubbele openslaande deuren;
Op de eerste etage is een keuken en een toilet aanwezig voor gezamenlijk gebruik.
kamer 3: circa 20,7 m² gelegen op de tweede verdieping achterzijde, deze kamer heeft een balkon en een eigen keuken van circa 5 m².
Op de tweede etage is tevens de douche voor gezamenlijk gebruik.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal

Gemeente Delfshaven, sectie I 3647, nummers A1 en A2

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1916

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Adriën Mildersstraat 68a:
Ingangsdatum: 1 maart 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 850,- inclusief per maand

Adriën Mildersstraat 68b1:
1e verdieping achterzijde
Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 450,- inclusief per maand

1e verdieping achterzijde
Ingangsdatum: 1 mei 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 390,- inclusief per maand

3e verdieping
Ingangsdatum: 1 mei 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 390,- inclusief per maand

Totale bruto huur: € 2.080,- per maand / € 24.960,-

Kosten
Eneco: € 3.229,56 per jaar
Ziggo: € 224,40 per jaar
Water: € 430,49 per jaar

Huursom na aftrek bovengenoemde kosten: € 21.075,55 per jaar.

Huurders

Diversen

Investeringsprofiel

Koopsom

€ 375.000,- K.K.

Rendementsberekening

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren in ingeschreven in de Kamer van Koophandel. Er is een gezamenlijke opstalverzekering met het andere VvE-lid, maar er is geen bijdrage vastgesteld.

Algemeen:
Internet: www.rotterdam.nl
Oppervlakte: 324,2 km²
Inwoners: 634.660

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Voorgevel	Vergroten Voorgevel	Vergroten Voorgevel
Vergroten Voorgevel	Vergroten Voorgevel	Vergroten Entree
Vergroten Achtergevel	Vergroten Appartement 68a - toilet	Vergroten Appartement 68a - voorkamer
Vergroten Appartement 68a - woonkamer	Vergroten Appartement 68a - slaapgedeelte	Vergroten Appartement 68a - slaapkamer
Vergroten Appartement 68a - electra	Vergroten Appartement 68a - keuken met douche	Vergroten Appartement 68a - hal
Vergroten Appartement 68a - kelder	Vergroten Tuin	Vergroten Appartement 68b1 - hal
Vergroten Appartement 68b1 - 1e keuken	Vergroten Appartement 68b1 - 1e toilet	Vergroten Appartement 68b1 - keuken met douche
Vergroten Appartement 68b1 - 2e balkon	Vergroten Appartement 68b1 - 2e kamer + balkon	Vergroten Appartement 68b1 - kamer achter
Vergroten Appartement 68b1 - kamer voor	Vergroten Appartement 68b1 - douche	Vergroten Appartement 68b1 - douche
Vergroten Appartement 68b1 - kamer 3e etage	Vergroten Appartement 68b1 - kamer 3e etage	Vergroten Appartement 68b1 - kamer 3e etage
Vergroten Opgang	Vergroten Opgang	Vergroten Appartement 68 b1 - keuken
Vergroten Straatbeeld	Vergroten Appartement 68 b1 - voorzijde

Vergelijkbaar aanbod:
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km		Rotterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km
	Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km		Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 14 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Rotterdam, Adriën Mildersstraat 68a-b1

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws