Hoogvliet, Lavasweg 7-9

Hoogvliet Advertentie
Hoogvliet, Lavasweg 7-9
Adres Lavasweg 7-9
3193 GB Hoogvliet
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 34.437,48 huur per jaar.
Koopsom € 345.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 17 december 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde kantoorruimte circa 229,48 m² VVO gelegen in de wijk Westpunt in Rotterdam Hoogvliet. De wijk kenmerkt door een diversiteit aan lokale ondernemers. 

Thans verhuurd aan een parktijkschool in het voortgezet onderwijs en de huurinkomsten op jaarbasis bedragen € 34.437,48. Het huidige huurcontract loopt nog tot medio 2024. De praktijkschool zit reeds sinds 2009 op deze locatie.

Verkerende in een degelijke staat van onderhoud en voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. 

Deze belegging biedt een bruto aanvangsrendement van 9,9%. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 229 m2
Kadastraal Gemeente Hoogvliet, sectie A, nummer 2014 A3 en A4
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1960
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juni 2009
Termijn: vijf jaar
Verlenging: telkens vijf jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 juni 2024
Huurprijs: € 34.437,48
Huurders Praktijkschool
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 7.300
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juni.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 34.437,48 huur per jaar.
Koopsom € 345.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van: € 331,90 per maand / € 3.982,80 per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: https://www.rotterdam.nl/
Inwoners: 650.000 (Hoogvliet: circa 36.000)
Oppervlakte: 325,79 km² (Hoogvliet: 10,73 km²)
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Hoogvliet, Lavasweg 7-9
 Vergroten

 Hoogvliet, Lavasweg 7-9
 Vergroten

 Hoogvliet, Lavasweg 7-9
 Vergroten


Vergelijkbaar aanbod:
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km		 RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km