WinkelBeleggingen.nl

Een kamerverhuurpand van circa 171 m² BVO bestaande uit negen kamers, drie badkamers en drie balkons, gelegen in de wijk Het Nieuwe Westen te Rotterdam. 

Momenteel zijn er acht kamers verhuurd aan nationale en internationale studenten. De Erasmus Universiteit bevindt zich op circa twintig minuten fietsafstand en het centrum van Rotterdam ligt op acht minuten fietsafstand. De tram- en bushalte ‘Mathenesserplein’ zijn binnen vijf loopminuten te bereiken. Kortom, een toplocatie voor de verhuur aan studenten.

Het object is gelegen in de wijk Het Nieuwe Westen aan de Samuel Mullerstraat 29A. Naast de lokale eetgelegenheden die de wijk rijk is, zijn ook nationale ketens zoals Albert Heijn, Blokker en Hema in de omgeving gevestigd.

Er wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd en verkocht. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen.

Kenmerken: 
- Circa 171 m² BVO, verdeeld over tweede, derde en vierde verdieping van het object;
- 2e verdieping, 3 kamers variërend in grootte van 10 m² tot 15 m²;
- 3e verdieping, 4 kamers variërend in grootte van 10 m² tot 14 m²;
- 4e verdieping, 2 kamers beiden 10 m² groot.
- Voorzien van een kamerverhuurvergunning ten behoeve van 9 personen
Instapklare en keurig afgewerkte kamers waarbij iedere kamer is voorzien van het benodigde meubilair voor de studenten, waaronder een bed, kledingkast en bureau met bureaustoel;
- Voorzien van in totaal drie badkamers, drie toiletten en twee gemeenschappelijke keukens. De studenten hebben tevens de beschikking over drie balkons verdeeld over de drie verdiepingen;
- Voorzien van een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening en grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Betaalde parkeergelegenheid in de straat;