WinkelBeleggingen.nl

Omschrijving beleggingspand Gouwstraat 60 A/B/C

Het pand is gelegen in Rottedam Zuid betstaande uit 4 etages met 3 daarbij behorende huisnummers allemaal met eigen voordeur/opgang. Het pand bestaat uit een benedenwoning, 1e etage woning en een dubbele bovenwoning met ruime bergzolder. De huurprijs op reele basis is voor dit pand € 18.000,- per jaar.
Vraagprijs € 225.000,-

Bijzonderheden:
* Woz-waarde pand: € 249.000,-
* Vaste lasten;
Onroerendzaak belasting per jaar: € 283,22
Rioolrecht per jaar: € 437,91
Waterschapsomslag per jaar: € 89,18
Opstalverzekering per jaar: € 134,58
Totaal vaste lasten: € 944,95
* Eigengrond: ja
* Centrale verwarming: ja bij alle woningen op basis van hoogrendement ketels.
* Dubbelglas: 75% van het pand is uitgerust met kunstof kozijnen voorzien van dubbelglas.
* Loden lijdingen gesaneerd, standpijp riool vervangen, Electra vervangen voorzien van aardlek
* Juridische status pand: ongesplitst