Rotterdam, Noordschans 20a-I 20a-II en 20b

Rotterdam
Beleggingsobject
Adres Noordschans 20a-I 20a-II en 20b
3026 VZ Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Koopsom € 250.000,- K.K.
Laatste wijziging zaterdag 30 mei 2009
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit betreft een unieke beleggingsmogelijkheid in Delfshaven / Rotterdam.

Het pand heeft een beschermd stads- of dorpsgezicht.

Deze beleggingsmogelijkheid betreft een geheel pand, dat gedeeltelijk verhuurd is.

Op de begane grond is een bedrijfsruimte gevestigd deze wordt verhuurd aan een autostoelen-stoffeerder.

De eerste etage is verhuurd aan een gezin. (deze etage kan eventueel leeg opgeleverd worden)

De tweede en derde etage zijn beide momenteel leeg, en zullen leeg opgeleverd worden.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 72 m2
Vloeroppervlakte

Oppervlakte ca. 72m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

De woonlagen beschikken over ca. 80m².

Totaal vloeroppervlak ca. 312 m²
Kadastraal Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4737-A.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Rond 1900.
Bereikbaarheid Goed gelegen in het gezellige historische Delfshaven met zijn cafe's, restaurants en theater, openbaar vervoer (bus, metro en tram) en andere grootstedelijke voorzieningen.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het contract is aangegaan voor een periode van 2 jaar, derhalve van 15 november 2005 lopende tot 14 november 2007 met een optie van 2 jaar tot 14 november 2010. Met een optie van 5 jaar.

Netto maandelijks huuropbrengst: € 574,-

Netto jaarlijkse huuropbrengst: € 6.888,-

De eerste etage is verhuurd voor onbepaalde tijd (door middel van een mondelinge overeenkomst.) Huursom per maand € 525,- op jaarbasis € 6.300,-

De tweede en derde etage zullen leeg opgeleverd worden.

Totale huursom € 13.188,- op jaarbasis.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.250
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 250.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Nutsvoorzieningen staan op naam van huurder.

Het pand is gelegen in een statige wijk.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

 Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

 Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging
Objectbelegging
 Vergroten

Objectbelegging

    


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km