Rotterdam, Groene Hilledijk 205 A

Rotterdam
Vastgoedbelegging
Adres Groene Hilledijk 205 A
3073 EX Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 15.000,00 exclusief BTW per jaar.
Koopsom € 179.000,- kosten koper.
Laatste wijziging vrijdag 3 september 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde kledingwinkel aan de Groene Hilledijk 205 A te Rotterdam. Marktconform verhuurd!
Gevestigd in een drukke winkelstraat, in de buurt van gerenommeerde winkelketens als Kruitvat en Super de Boer.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 70 m2

Zijnde circa 70 m² winkelruimte, kelder en opslag.
Verder voorzien van een cv-installatie, toilet en keuken.
Kadastraal Gemeente Charlois, Sectie F nummer 1353
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1920-1945
Bereikbaarheid Goed. Zowel per auto als met openbaar vervoer. Is verlenging van de Beijerlandselaan waar een Mediamarkt zich zal vestigen.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder heeft verzocht de overeenkomst voort te zetten en loopt derhalve lopende tot 31-03-2011.

Na verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor aansluitende periode van 1 jaar. Opzegtermijn van 6 maanden.
Huurders

Betreft een goed betalende huurder (Tiffany's Damesmode B.V.)

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 5.355
Indexering (toelichting) Ja.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 15.000,00 exclusief BTW per jaar.
Koopsom € 179.000,- kosten koper.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 11,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

BETALING:
Huurbetaling geschiedt per automatische incasso.

RENOVATIE:
Dak is in 2007 gerenoveerd n.a.v. een gemeentelijke aanschrijving. Inmiddels is de aanschrijving beeindigd.

BESTEMMING:
Bestemming ten behoeve van de verkoop van dameskleding.

WOZ:
Deze bedraagt voor het tijdvak 2008 € 181.000,-

VVE:
De Vereniging van Eignaren is 'slapend'. Derhalve worden er geen maandelijkse servicekosten betaald.

ALGEMEEN:
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 km²
Website gemeente: www.stadhuis.rotterdam.nl
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

 Voorzijde
 Vergroten

Voorzijde

 Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld
Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

 Voorzijde
 Vergroten

Voorzijde

 Voorzijde
 Vergroten

Voorzijde
voorgevel
 Vergroten

voorgevel

 entree
 Vergroten

entree

 beleggingspand
 Vergroten

beleggingspand


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km		 VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km