Rotterdam, Boergoensestraat 33BI+II

Rotterdam
Vastgoed belegging
Adres Boergoensestraat 33BI+II
3082 KB Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 30.600,00 per jaar.
Koopsom € 330.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 6 oktober 2008
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze vastgoedbelegging betreft Boergoensestraat 33BI en Boergoensestraat 33BII. Het geheel is onlangs gerenoveerd en voldoet aan de vergunningseisen van de gemeente Rotterdam.

* Het pand is in het begin geheel gestript.
* Er zijn nieuwe waterleidingen, electrische bedrading, gasleidingen en afvoerleidingen gelegd in het gehele gebouw. Alles is vervangen en waarbij er bestaand materiaal gebruikt is.
* Het gehele pand is voor zien van hardhout kozijnen ramen met dubbel glas. In totaal zijn er 9 ramen aan de voorzijde van het gebouw, en 17 ramen aan het achterzijde vervangen.
* In het pand is in zijn geheel een CV installatie geplaatst.
* Alle muren zijn gestuukt en geverfd.
* De gehele woonoppervlakte behalve overloop is voorzien van laminaat.
* Er zitten twee nieuwe ketels in het gebouw die het gebouw voorzien van verwarming en warmwater.
* Er zit in elke kamer een digitale intercom.
* Elk kamer is voorzien van een brandveilige deur.
* Er zitten in totaal 15 rookmelders en 3 brandblussers in het gebouw.
* Elk kamer heeft een wasmachine aansluiting.
* Elk kamer heeft een TV/Radio aansluiting.
* Elk kamer heeft een keukenblok met gaskookplaat met afzuigkap.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie E, nummers 4955 A2 en A3.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Studio 1: ca. 20m² woonruimte met open keuken en 3,5m² gesloten ruimte voor douche/toilet en fontein.
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 500,00 all in (€ 75,00 energie kosten).

Studio 2: twee kamer studio van ca. 30m² met open keuken en ca. 3,5m² ruimte voor douche/toilet en fontein, daarnaast is er ook een balkon aanwezig van ca. 4m²
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 550,00 all in (€ 75,00 energie kosten).

Studio 3: ca. 20m² woonruimte met open keuken en 3,5m² gesloten ruimte voor douche/toilet en fontein.
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 500,00 all in (€ 75,00 energie kosten).

Studio 4: twee kamer studio van ca. 30m² met open keuken en ca. 3,5m² ruimte voor douche/toilet en fontein, daarnaast is er ook een balkon aanwezig van ca. 4m²
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 550,00 all in (€ 75,00 energie kosten).

Studio 5: ca. 15m² woonruimte met open keuken en ca. 3m² voor douche toilet en fontein.
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 450,00 all in (€ 75,00 energie kosten).

Studio 6: ca. 15m² woonruimte met open keuken en ca. 3m² voor douche toilet en fontein.
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 450,00 all in (€ 75,00 energie kosten).

Totaal huuropbrengst is € 2.550,00 per maand (€ 30.600,00 per jaar) + € 450,00 euro p/m (€ 5.400,00 p/j) opbrengst aan energiekosten.

Gemiddeld is het maandelijkse energieverbruik ca. € 380,00 per maand (ca. € 4.560,00 per jaar).
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 30.600,00 per jaar.
Koopsom € 330.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

De WOZ Waarde van het pand is: € 270.000,-.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Vastgoed belegging
 Vergroten

Vastgoed belegging

 Binnen detail
 Vergroten

Binnen detail

 Binnenzijde
 Vergroten

Binnenzijde
Binnen
 Vergroten

Binnen

    


Vergelijkbaar aanbod:
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km		 RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km